Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w Wielkiej Hleďseby koło Mariańskich Łaźni, który łączy…

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w Wielkiej Hleďseby koło Mariańskich Łaźni który łączy wygodne życie z wyraźnym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym Nieruchomość znajduje się w bardzo poszukiwanej lokalizacji w pobliżu Mariańskich Łaźni z doskonałą dostępnością i stabilnym popytem na mieszkania i usługi W latach siedemdziesiątych dwudziestego wieku budynek został całkowicie wyremontowany co obejmowało nowy dach wszystkie instalacje elektryczne gazowe elewację oraz częściową izolację termiczną Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym I gotowy do natychmiastowego wykorzystania Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi około dwieście dziewięćdziesiąt pięć metrów kwadratowych podzielonych pomiędzy dwa piętra naziemne Wielkość działki wynosi pięćset osiemdziesiąt osiem metrów kwadratowych Na pierwszym piętrze znajduje się zatwierdzona jednostka mieszkalna o układzie czterech plus jeden obejmująca sto trzydzieści jeden metrów kwadratowych łącznie Przestronny taras mający dwadzieścia pięć metrów kwadratowych który oferuje nowoczesne I ponadstandardowo zaprojektowane mieszkanie Część tego mieszkania obejmuje przestronny pokój dzienny posiadający wystarczająco dużo miejsca zarówno do wypoczynku jak też wspólnego spędzania czasu Kuchnię wyposażoną we współczesną zabudowę kuchenną Wysokiej jakości łazienkę zawierającą narożnik kąpielowy Oraz kilka oddzielnych pokoi nadających się jako sypialnie pokoje dziecięce albo gabinet pracy Mieszkanie zostało zaprojektowane uwzględniając komfort funkcjonalność I długoterminowe zamieszkanie Dolna kondygnacja budynku została zatwierdzona jako restauracja Oferując dużą otwartą przestrzeń przekraczającą sto metrów kwadratowych Dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń zaplecza technicznego bezpośrednim wejściem Ta przestrzeń ma idealne warunki dla stworzenia restauracji kawiarni bistrotów albo innej formy działalności gastronomicznej Istnieje także możliwość alternatywnej eksploatacji komercyjnej łączenia działalności gospodarczej razem z mieszkaniem Nieruchomość daje szeroki zakres możliwych zastosowań Od prywatnego życia połączonego razem działalność gospodarczą poprzez wynajem jednostki mieszkaniowej przestrzeni handlowej Aż po czysto inwestycyjne cele budowy nieruchomości Dodatkowo część terenu składa się ze samodzielnego obiektu byłego kiosku ruchu Skrzynka InPost które zwiększają potencjał inwestycyjny tej nieruchomości dodając kolejne możliwe źródła przychodu Wielka Hleďseby należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji dzięki swojemu położeniu bliskość Mariińskie Łaźnie charakter uzdrowiska okolica Długotrwały stały popyt na zakwaterowanie gastronomię jak też własne domy Dla uzyskania dalszych informacji proszę skontaktować agenta Numer ewidencyjny: tysiąc sześćset pięćdziesiąt dziewięć Klasyfikacja energetyczna budynku G Nieefektywna zgodnie Ustawę numer dwieście sześćdziesiąt cztery dwa tysiące dziesięć Sprzedawca mieszany Stan obiektu Bardzo dobry Typ domu Dwupiętrowy Powierzchnia zabudowana metry kwadratowe sto sześćdziesiąt siedem Powierzchnia użytkowa metry kwadratowe dwieście dwadzieścia dziewięć Powierzchnia gruntu metry kwadratowe pięćset osiemdziesiąt osiem Liczba kondygnacji Obiektu dwa