Ew. nr 01508 SPRZEDAŻ TERENU PRZEMYSŁOWEGO – NOWY BÓR, ULICA SZKLARSKA

Ew. nr 01508 SPRZEDAŻ TERENU PRZEMYSŁOWEGO – NOWY BÓR, ULICA SZKLARSKA
Oferujemy do sprzedaży duży i w pełni funkcjonalny teren przemysłowy w Nowym Borze, położony w znanej lokalizacji produkcyjnej z doskonałym dostępem komunikacyjnym. Teren składa się z szeregu samodzielnych budynków produkcyjnych i magazynowych uzupełnionych zapleczem administracyjnym i technicznym oraz dużymi utwardzonymi powierzchniami.
W przeszłości obszar ten był wykorzystywany do działalności produkcyjnej, która została już zakończona, a obecnie jest przygotowany do nowego wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Według opinii technicznej większość obiektów znajduje się w bardzo dobrym lub doskonałym stanie konstrukcyjnym.
Ze względu na swoje rozmiary, różnorodność i układ oferuje on szerokie możliwości wykorzystania — od własnej działalności gospodarczej po inwestycję polegającą na podzieleniu terenu na kilka jednostek operacyjnych i późniejszym wynajmie.
DISPOSICJA I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Na terenie znajdują się różne jednostki operacyjne — budynki produkcyjne, hale magazynowe, warsztaty, pomieszczenia biurowe dla pracowników oraz osobne wejście główne. Dzięki temu możliwe jest jego wykorzystanie nie tylko przez jedną firmę, ale także jako wielofunkcyjny teren przemysłowy dla wielu najemców.
Do obszaru należą między innymi: - główny budynek produkcyjny wraz z częścią biurową (dwupiętrowy), - budynek produkcji „obrysów” z warsztatami i biurami,
- obiekt sitodruku z administracją,
- hale magazynowe (I., II., III.), -
warsztat kartonowania,
- wejście główne i zaplecze.
Obszar umożliwia efektywną logistykę zaopatrzenia dzięki możliwości przyjazdu ciężkiego transportu towarowego.
Odpowiednie zastosowanie: - wytwarzanie produktów, składowanie i logistyka, wytwarzanie lekkich elementów montażowych, zabezpieczenie serwisowe firmy technicznego, kombinacja produkcji + administracji, inwestycja (teren wieloletni)
TECHNICZNE ZAPLECZIE I SIECI
Obszar jest podłączony do pełnej infrastruktury inżynieryjnej i dysponuje funkcjonalną infrastrukturą techniczną odpowiednią dla przemysłu.
elektryczność o wystarczającej mocy dla produkcji -
ogrzewanie rozwiązane oddzielnymi kotłowniami gazowymi w poszczególnych obiektach -
publiczna sieć wodno-kanalizacyjna -
u wybranych obiektów wentylacja mechaniczna (WKM) dla przewietrzania pomieszczeń produkcyjnych -
obszerne drogi wewnętrzne wewnątrz obiektu oraz place manewrowe służące zaopatrzeniu i logistyce
Dzięki zapleczu technicznemu obszar nadaje się zarówno do produkcji jak również składowania wysyłki dystrybucji towarów .
GŁÓWNE PARAMETRY OBIEKTU - łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 6 477 m² - łączna powierzchnia zabudowana budynków: ok. 7 221 m² -zaplecze biurowe: ok. 411 m² -powierzchnia produkcyjna: ok. 2 575 m² -pomieszczenia magazynowe: ok. 2 100 m² -utwardzone zewnętrzne powierzchnie: ok. 3674 m² -zadaszone drogi wewnętrzne: ok..402 m² LOKALIZACJA – NOWY BÓR Nowy Bór to długotrwale stabilna lokalizacja przemysłowa o silnej tradycji produkcji przedsiębiorczości Miasto znane przede wszystkim ze szkła przetwórstwa co czyni go naturalnym centrum firm produkujących usługi towarzyszące Obszar znajduje się niemalże w samym centrum Nowego Boru niedaleko ulicy B .Egermana dostępny jest z kilku stron zwłaszcza od strony ulicy Szklana a także Dworakowej zaletą możliwość zaopatrywania dostępu nawet dla ciężkich pojazdów dostawczych Strategiczne położenie zapewnia dobry dostęp kierunek Czeskiej Lipy Liberca Dečína granicy niemieckiej Lokalizacja atrakcyjna nie tylko dla czeskich spółek ale też inwestorów szukających bazy operacyjnej blisko rynków zagranicznych INWESTYCJE Potencjał tego miejsca polega na możliwości podziału obszaru na więcej niezależnych części operacyjnych Dlatego nadaje się nie tylko do prowadzenia własnego biznesu ale także jako długoterminowa inwestycja potencjałem wynajęcia poszczególnych hal magazyny pomieszczenia biurowe PODSUMOWANIE Pełną dokumentację techniczną opinię budowlaną pomiary poszczególnych obiektów dodatkowe informacje przekażemy poważnym zainteresowanym osobom po uprzednim zgłoszeniu Aby uzyskać więcej informacji umówić wizytę prosimy o kontakt cena infromacje dostępne są u agenta nieruchomości zawierają opłaty prawny serwis