Ev. č. 01508 PREDAJ PRIEMYSELNÉHO POLOOBECIA – NOVÝ BOR, SKLÁRSKÁ

Ev. č. 01508 PREDAJ PRIEMYSELNÉHO POLOOBECIA – NOVÝ BOR, SKLÁRSKÁ
Nabízime na predaj rozsiahly a plne funkčný priemyselný komplex v Novom Boru, situovaný vo zavedenej výrobnej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Komplex tvoria súbory samostatných výrobných a skladových objektov doplnených administratívnym a technickým zázemím a rozsiahlymi spevnenými plochami.
Komplex bol v minulosti využívaný na výrobnú činnosť, pričom táto prevádzka bola už ukončená a komplex je teraz pripravený na nové využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Podľa stavebno-technického posúdenia je väčšina objektov vo veľmi dobrom až výbornom stavebnom stave.
Vďaka svojej veľkosti, členitosti a usporiadaniu ponúka komplex široké možnosti využitia – od vlastného podnikania až po investičný zámer s delením na viacero prevádzkových celkov a následným prenájmom.
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Komplex tvorí niekoľko samostatných prevádzkových častí – výrobné objekty, skladové haly, dielne, administratívne priestory, zázemie pre zamestnancov aj samostatná vrátnica. Vďaka tomu je možné využitie nielen pre jednu firmu, ale aj ako viacužívateľský priemyselný komplex pre viacerých nájomníkov.
Časťou komplexu sú okrem iného: - hlavný výrobný objekt s administratívnou časťou (dvopodlažný), - výrobný objekt "obtisky" so dielňami a kanceláriami,
- objekt sieťotlače s administratívou,
- skladové haly (I., II., III.), -
dielňa kartónovania,
- vrátnica a zázemie.
Komplex umožňuje účinnú logistiku a zásobovanie vrátane príjazdu ťažkej nákladnej dopravy.
Vhodné využitie: - výrobná prevádzka - skladovanie a logistika - ľahká výroba a montáž - servisné a technické zázemie firmy - kombinácia výroba + administratíva - investičný zámer (multi-tenant komplex)
TECHNICKÉ ZÁZEMIE A SIETE
Komplex je napojený na kompletné inžinierske siete a disponuje funkčnou technickou infraštruktúrou vhodnou pre priemyselnú prevádzku.
- elektrina s dostatočnou kapacitou pre výrobnú prevádzku,
- vytápanie riešené samostatnými plynovými kotolňami v jednotlivých objektoch,
- verejný vodovod,
- kanalizácia,
- u vybraných objektov vetranie (VZT) pre odvetranie výrobných priestorov,
- rozmerné vnútroplošné komunikácie a manipulačné plochy pre zásobovanie a logistiku
Vďaka technickému zázemiu je komplex vhodný nielen pre výrobu, ale aj pre skladovanie, expedíciu a distribúciu.
HLAVNÉ PARAMETRE KOMPLEXU - tá úžitková plocha budov: cca 6 477 m², celková zastavaná plocha budov: cca 7 221 m², správne zázemie: cca 411 m², výrobná plocha: cca 2 575 m², skladové priestory: cca 2 100 m², zpevnené vonkajšie plochy: cca 3 674 m², sztrechované komunikácie: cca 402 m²
LOKALITA – NOVÝ BOR
Nový Bor je dlhodobo stabilná priemyselná lokalita so silnou tradíciou výroby a podnikania. Mesto je známe predovšetkým sklárskym spracovaním priemyslu čo ho robí prirodzeným centrom pre výrobné firmy naväzujúce služby.
Kompex sa nachádza takmer v centre Nového Boru blízko ulice B. Egermanna prístupný z viacerých strán najmä zo ulice Sklárska aj Dvořákovo ulica výhodou možnosť zásobovania príjazd aj ťažkej nákladnej doprave.
Strategická poloha v rámci kraja Liberecký zabezpečuje dobrú dostupnosť smerom na Česká Lípa Liberec Děčín hranicu Nemeckom lokality tak atraktívne nie len českým spoločnostiam ale investor hľadajúci operačné pozadie dosahu zahraničných trhov INVESTIČNÝ POTENCIÁL Veľkou výhodou tejto ponuky možnosť delenia komplexu viac samostatných prevádzkových častí preto vhodný nielen vlastnému podnikaniu ale dlhoročná investícia potenciál prenájmu jednotlivých hál skladu kancelárskych priestoroch vďaka kombinácii produkčných hál skladových priestore správneho zázemia rozsiahle spevnených plôch ide o veľmi flexibilnú priemyselnú nehnuteľnosť širokého spektra využitia PREHĽAD A DOKUMENTÁCIA Kompletnú technickú dokumentáciu stavebnotechnický posudok mierky jednotlivé objektu ďalšie informácie poskytnem vážnym záujemcom vyžiadanie Pre viac informácií dohodnutie termínu prezretia neváhajte kontaktovať Cena info realitke vrátane poplatkov províziou právneho servisu.