Ewidencja nr 05991 Oferujemy na sprzedaż przestronny dom

Ewidencja nr 05991 Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 216 m², położony w peryferyjnej części miasta Varnsdorf. Dzięki swojemu rozwiązaniu jest idealny dla dwupokoleniowego mieszkania lub połączenia własnego mieszkania z wynajmem.
Dużą zaletą jest dobra dostępność – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od domu.
Dom jest całkowicie podpiwniczony i oferuje obszerne rozwiązanie przestrzenne z możliwością dalszego rozszerzenia powierzchni mieszkalnej, np. wykorzystanie przestrzeni strychowej.
Standard techniczny i wyposażenie: Nieruchomość jest regularnie utrzymywana. Okna plastikowe zostały zainstalowane w 2021 roku. Rurociągi wodne są prowadzone w tworzywie sztucznym, instalacja elektryczna jest głównie miedziana. Dach został wykonany z blachy dachówkowej i betonowych dachówek.
Ogrzewanie odbywa się na kilka sposobów – kocioł elektryczny, kocioł na paliwo stałe oraz kominek z wymiennikiem ciepła, co pozwala na elastyczność kosztów eksploatacji. Ogrzewanie wody zapewnia bojler lub kocioł.
Dom jest podłączony do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Rozkład domu:
Przyziemie: weranda wejściowa, przestronna korytarz ze schodami, kuchnia połączona z salonem, duży pokój (możliwość podziału na dwa), oddzielne WC i pomieszczenie przygotowane do budowy łazienki.
Poddasze: łazienka z prysznicem i wanną, WC, pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro: korytarz, kuchnia, salon, sypialnia z wyjściem na strych o potencjale wybudowania kolejnego pomieszczenia mieszkalnego lub garderoby.
Drugie piętro: pokój, spiżarnia, korytarz prowadzący do dodatkowego pomieszczenia strychowego.
Kolejne korzyści: • możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej • odpowiednie dla wielopokoleniowego mieszkania • spokojna okolica z dobrą dostępnością • pełne podpiwniczenie
Ta nieruchomość oferuje interesujący potencjał zarówno dla własnego zamieszkania jak i jako okazja inwestycyjna. Chętnie pomożemy Ci w finansowaniu zakupu nieruchomości. Certyfikat energetyczny budynku zostanie sporządzony wkrótce więc obecnie budynek zaklasyfikowano do klasy G według normy en.-wydajności b.: G - Wyjątkowo nieekonomiczna Cena: łącznie z opłatami administracyjnymi włącznie prowizją włącznie obsługą prawną cena podlega negocjacjom.