Рег. номер 05991 Пропонуємо до продажу просторий

Рег. номер 05991 Пропонуємо до продажу просторий односімейний будинок площею приблизно 216 м², розташований на околиці міста Варндорф. Завдяки своєму плануванню він ідеально підходить для двопокоєвого проживання або поєднання власного житла та оренди.
Великою перевагою є добра доступність – зупинка автобуса знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби від будинку.
Будинок повністю підвалений і пропонує щедре планувальне рішення з можливістю подальшого розширення житлової площі, наприклад, використанням горищного простору.
Технічний стан та обладнання: Нерухомість регулярно утримується. Пластикові вікна були встановлені в 2021 році. Водопровід прокладено пластиком, електропроводка переважно мідна. Дах виконано комбінацією металевої покрівлі та бетонної черепиці.
Опалення вирішено кількома способами – електричний котел, твердопаливний котел та камін із теплообмінником, що забезпечує гнучкість витрат на експлуатацію. Підігрів води здійснюється бойлером або котлом.
Будинок підключено до централізованого водопроводу та каналізації.
Планування будинку:
Перший поверх: вхідна веранда, простора передня з сходовим клітиною, кухня об’єднана з віталеньом, великий кімната (можливість поділу на дві), окреме туалет і приміщення підготовлено для облаштування ванної кімнати.
Напівпідвал: ванна кімната зі шторкою душу та ванною, туалет, технічна кімната. Перший поверх: передпокій, кухня, вітальня, спальня з виходом на горище з потенціалом створення додаткової житлової кімнати чи гардеробу.
Другий поверх: кімната, комірчина, передпокій з виходом на інше горищне приміщення.
Додаткові переваги: • можливість розширення житлової площі • придатність для багатопокоєвого проживання • спокійна локація з доброю доступністю • повне підвалювання
Ця нерухомість пропонує цікавий потенціал як для власного проживання так і як інвестиційну можливість.
Ми допоможемо Вам із фінансуванням. Енергетичний паспорт будівлі буде складено пізніше тому зараз будинок класифіковано за класом G щодо енергоефективності Ціна включає податки й збірні платежі включно комісію включно юридичні послуги ціна обговорювана.