Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz stworzyć coś

Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz stworzyć coś naprawdę wyjątkowego. Dom, który ma swoją historię sięgającą aż roku 1945, a przed sobą przyszłość, którą możesz zapisać właśnie ty.
Na ulicy Młodcovskiej we Zlínie oferujemy kamienicę przeznaczoną do generalnego remontu – idealna okazja dla inwestora lub dewelopera szukającego projektu z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości.
Nieruchomość stoi na działce o łącznej powierzchni 522 m² (244 m² powierzchnia zabudowy + 278 m² ogród za domem), która oferuje nie tylko przestrzeń dla samej budowy, ale także możliwość stworzenia przyjemnego zaplecza zewnętrznego.
Dom, który ma sens – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i inwestycyjnym
Dom jest podzielony na piwnicę, parter oraz dwa piętra naziemne, przy czym każde piętro oferuje około 79,7 m² powierzchni użytkowej. Pomieszczenia piwniczne mają ok. 28,2 m².
Już dziś istnieje tu ciekawe rozwiązanie przestrzenne, które jednocześnie oferuje ogromną elastyczność:
Parter: dwie jednostki mieszkalne – idealne jako mieszkania startowe lub wynajmowane 1. piętro: aktualnie większe mieszkanie, które można łatwo podzielić na 2 × 2 pokoi z aneksem kuchennym 2. piętro: podobny układ z takim samym potencjałem podziału Na każdym piętrze znajduje się oddzielna toaleta przy schodach, co znacznie ułatwia przyszłą przebudowę.
W ten sposób powstaje bardzo interesująca podstawa dla projektu obejmującego 6 jednostek mieszkalnych, z możliwością dalszej rozbudowy.
Potencjał, który idzie jeszcze dalej
Jednym z kluczowych korzyści tej nieruchomości jest możliwość dobudowania kolejnego piętra, dzięki czemu można stworzyć kolejne dwie jednostki mieszkalne i znacząco zwiększyć całkowitą wartość projektu. akie rozwiązanie ma sens zarówno dla długoterminowego posiadania i najmu, jak i sprzedaży poszczególnych mieszkań.
Ogród, który sprzedaje emocje
Za domem znajduje się działka o wielkości 278 m², która wręcz zaprasza do stworzenia spokojnego dziedzińca wewnętrznego.
Wyobraź sobie:
tarasy skierowane ku zieleni miejsca odpoczynku z widokiem na kwitnący skalniak wspólna przestrzeń na spotkania sąsiedzkie lub grillowanie Właśnie ten element może być tym, co zmieni zwykły projekt w miejsce, gdzie ludzie naprawdę chcą mieszkać.
Kolejne praktyczne korzyści:
pomieszczenie techniczne / rowerownia na terenie posesji drewniana garaż podłączenie do wszystkich sieci inżynieryjnych (woda, kanalizacja, gaz) centralne ogrzewanie (kocioł w domu)
Lokalizacja, która działa
Ulica Młodcovska oferuje idealne połączenie spokojniejszego życia rodzinnego i doskonałej dostępności.
W odległości krótkiego spaceru znajdziesz:
szkoły i przedszkola sieć handlową Lidl przystanek komunikacji miejskiej połączenie z ścieżką rowerową Krótko mówiąc lokalizacja, która jest atrakcyjna przez długi czas zarówno dla wynajmu mieszkaniowego, jak i własnego zamieszkania.
Projekt, który możesz zrealizować bez zmartwień
W przypadku zainteresowania jesteśmy w stanie zapewnić cały proces:
dokumentację techniczną firmę budowlaną finansowanie Od pierwszego projektu aż po ostateczne wykonanie.