Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť niečo skutočne

Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť niečo skutočne výnimočné. Dom, ktorý má za sebou príbeh siahajúci až do roku 1945, a pred sebou budúcnosť, ktorú môžete napísať práve vy.
Na ulici Mladcovská vo Zlíne ponúkame činžiakový dom určený ku kompletnej rekonštrukcii – ideálna príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá projekt s jasným potenciálom rastu hodnoty.
Nevýmera stojí na pozemku o celkovej rozlohe 522 m² (244 m² zastavaná plocha + 278 m² záhrada za domom), ktorá ponúka nielen priestor pre samotnú stavbu, ale aj pre vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia.
Dom, ktorý dáva zmysel – dispozične aj investične\nDom je rozdelený na pivnicu, prízemie a dve nadzemné podlažia, pričom každé poschodie ponúka približne 79,7 m² úžitkovej plochy. Suterénne priestory majú cca 28,2 m².
Už dnes je tu zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré však zároveň ponúka obrovskú flexibilitu:
Prízemie: dve bytové jednotky – ideálne ako štartovacie byty alebo nájomné jednotky 1. poschodie: aktuálne väčší byt, ktorý možno jednoducho rozdeliť na 2 × 2+kk 2. poschodie: podobná dispozícia s rovnakým potenciálom rozdelenia Na každom poschodí sa nachádza samostatné WC pri schodisku, čo výrazne uľahčuje budúcu prestavbu.\nCelkovo tak vzniká veľmi zaujímavý základ pre projekt o 6 bytových jednotkách, s možnosťou ďalšieho rozšírenia.\nPotenciál, ktorý ide ešte ďalej\Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je možnosť dostavby ďalšieho podlažia, čím možno vytvoriť ďalšie dve bytové jednotky a výrazne zvýšiť celkovú hodnotu projektu.\Takéto riešenie dáva zmysel tak pre dlhodobé držanie a prenájom, ako aj pre predaj jednotlivých bytov.\Záhrada, ktorá predáva emócie\Za domom sa nachádza pozemok veľkosti 278 m², ktorý priamo vyzýva k vytvoreniu pokojného vnútrobloku.\Predstavte si:
terasami orientovanými do zelene posedením s výhľadom na rozkvitnutú skalku spoločným priestorom pre susedské stretnutia alebo grilovanie Práve tento prvok môže byť tým, čo zo štandardného projektu urobí miesto, kde ľudia skutočne chcú bývať.\Ďalšie praktické benefity: echnickú miestnosť / koľajňu na pozemku drevenú garáž pripojenie ku všetkým inžinierskym sieťam (voda, kanalizácia, plyn) ústredné kúrenie (kotol v dome)\Konštrukcia: kameň, tehly, tvarovky Lokality, ktorá funguje\Mladcovská ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojnejšieho bývania a skvelého prístupu.\V pešej vzdialenosti nájdete:\škôlky a škôlky obchodný reťazec Lidl zastávku MHD pripojenie na cyklotrasu Skrátka lokalita, ktorá je dlhodobo atraktívna tak pre nájomné bývanie, ako aj pre vlastné bývanie.\Projekt, ktorý môžete realizovať bez starostí\V prípade záujmu sme schopní zabezpečiť celý proces:\projektovú dokumentáciu stavebnú firmu financovanie Od prvého návrhu až po konečnú realizáciu.\Zhrnutie: Nehnuteľnosť, ktorá nie je o súčasnom stave, ale o tom, čím sa môže stať.\Ak hľadáte projekt s potešením