Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 25,5 m2 z

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 25,5 m2 z własnym zapleczem w budynku IBC przy ul. Příkop w Brnie, który znajduje się na 2 piętrze w pasażu handlowym niedaleko schodów. Po uzgodnieniu z IBC istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed wejściem.
Jest doprowadzona ciepła i zimna woda z osobnymi licznikami. W małym zapleczu jest umywalka. Lokal ma własną klimatyzację, otwierane drzwi / witrynę ze szkła akrylowego oraz chowany krat ochronny z elektrycznym sterowaniem. Przestrzeń została ocieplona pod sufitem i posiada własny podgrzewacz wody, co razem zapewnia bardzo niskie koszty eksploatacji energii.
Lokal użytkowy można wykorzystać jako kawiarnię, biuro, filię, contact center lub salon fryzjerski dla innej działalności gospodarczej.
Obecnie: Lokal został zatwierdzony jako Barber Shop i ma długoterminowego oraz niezawodnego najemcę, który przebywa tam już ponad pięć lat!
Więcej niż mile widziany jest więc ktoś, kto przejmie lokal i będzie miał go na beztroską inwestycję pozostawiając aktualnego najemcę.
Bieżące czynsze wynoszą: 12500 CZK Z czego około 2500 to energia i inne koszty.
Czysty miesięczny zysk wynosi zatem około 10 000 CZK przy cenie 2490 000 to wskaźnik zwrotu inwestycji wynosi 4,81%. Przy szybkim działaniu możliwy jest niewielki rabat. Aby uzyskać więcej informacji napisz na adres [email protected]