Ponuji na predaj komerčný priestor s rozlohou 25,5 m2 s

Ponuji na predaj komerčný priestor s rozlohou 25,5 m2 s vlastným zázemím v budove IBC na ulici Príkop v Brne, ktorý sa nachádza vo 2.NP v nákupnom centre neďaleko schodiska. Po dohode s IBC tu existuje možnosť využitia priestoru pred vstupom.
Sú tu privedené tepelná a studená voda so samostatnými meračmi. V malom zázemí je umývadlo. Priestor má vlastnú klimatizáciu, otvárateľné dvere/výklad zo skla akrylátového a zasúvaciu ochrannú mrežu s elektrickým ovládaním. Priestor bol nad podhľadmi zateplený a je tu vlastný ohrievač vody, čo spolu zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady na energiu.
Komerný priestor možno využiť ako kaviareň, kanceláriu, pobočku, kontaktné centrum alebo inú podnikateľskú činnosť.
Prostor je aktuálne schválený ako kadernícky salón a má dlhodobého a spoľahlivého nájomníka už viac ako päť rokov! Preto vítaný bude niekto kto by tento priestor prevzal a nechal ho ako bezproblémovú investíciu pričom si ponechá súčasného nájomníka.
Aktuálny mesačný prenájom činí: 12500 Kč Z toho sú cca 2500 Kč energia a ďalšie náklady
Čistý mesačný príjem je teda cca 10 000 Kč pri cene 2490000 Kč predstavuje návratnosť investície 4.81%. Pri rýchlom konaní možný mierny odpočet ceny. Pre viac informácií píšte na [email protected]