Ponukujeme na predaj komerčný objekt v Nýrsku, vhodný najmä

Ponukujeme na predaj komerčný objekt v Nýrsku, vhodný najmä pre výrobnú alebo skladovaciu činnosť. Ide o prízemnú tehlovú budovu určenú na rekonštrukciu, ktorá ponúka možnosť úplného prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.
Celková úžitková plocha je 250 m², pričom nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m². Súčasťou objektu je aj garáž poskytujúca kryté parkovanie pre jedno vozidlo a priľahlý prístrešok, ktorý môže slúžiť ako ďalšie parkovacie miesto až pre 4 automobily alebo skladovací priestor.
K komerčnému objektu je možné dokúpiť bytovú jednotku ku kompletnej rekonštrukcii priliehajúcu k výrobným a skladovým priestorom vhodným na vybudovanie administratívneho zázemia.
Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti – cesta, vlak, autobus – je objekt ľahko prístupný tak pre zamestnancov, ako aj pre dodávateľov. Táto logistická výhoda výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre podnikanie a prevádzkovú efektívnosť.
Toto obchodné priestory sú ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce nové prevádzkové zázemie, rozšírenie výrobných kapacít alebo strategickú investíciu vo dobre napojenej lokalite. PENB nie je k dispozícii. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Nehnuteľnosť: Komerčné - Predaj Kategória: Sklady Typ domu: Poschodový Vlastníctvo: Osobné Stav objektu: Pred rekonštrukciou Materiál: Tehla Umiestnenie stavby: Hlučná časť obce Úžitková plocha: 250 m² Plocha pozemku: 800 m² Zabudovaná plocha: 250 m² Plocha kancelárií: 25 m² Výrobná plocha: 200 m² Parkovacie miesta: 1x, celková plocha: 0 m² Garáž: 1x, celková plocha: 0 m² Vybavenie: Bez vybavenia Náklady za prenájom od dátumu nasťahovania do dňa splatnosti nájmu vrátane dane z pridanej hodnoty (DPH): €397,- mesačne Poplatky za služby spojené s užívaním bytu zahŕňajú poplatky za vodu a energiu okrem elektriny
Prízemie nad zemou Počet poschodí nad zemou: 1 Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Zdroj vody: Diaľkové vodovodné potrubie Vykurovací systém: Ústredné kúrenie na tuhé palivo Druh odpadových vôd: Verejná kanalizácia Komunikácie: Asfaltová Doprava: Vlak,
Silnica,
Autobus Telekomunikácie: Elektrina
Bezbariérové riešenie Áno Výťah Nie