Číslo evidencie: 01270 Ponúkame na predaj nájomný dom s

Číslo evidencie: 01270 Ponúkame na predaj nájomný dom s veľkým potenciálom pre investície aj vlastné bývanie, situovaný v atraktívnej lokalite blízko Námestia Novosedlice, kde je všetka občianska vybavenosť na dosah.
Dom má tri podlažia a ponúka variabilné možnosti využitia:
Priestory prízemia sa aktuálne využívajú ako zavedená vínna pivnica. Priestory možno prestavať na dve menšie bytové jednotky. V súčasnosti je kúrenie riešené plynovými gamatami. 1. poschodie: bytová jednotka o dispozícii 2+1. Podkrovie: priestranný pôdny priestor s možnosťou vybudovania ďalšieho bytu.
Technický stav domu je celkom dobrý, avšak podľa nášho názoru by si nehnuteľnosť zaslúžila kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožní naplno využiť jej potenciál. V rámci rekonštrukcie odporúčame vybudovanie ústredného plynového kúrenia s rozvodmi a radiátormi do jednotlivých bytových jednotiek.\nKúrenie obytných častí je v súčasnosti miestne na tuhé palivá.\Za domom sa nachádza pekný dvorček so šopou. Odporúčame jeho odstránenie, čím vznikne väčšia trávnatá plocha vhodná na relaxáciu alebo ďalšie využitie. Pri prípadnej demolácii šopy odporúčame zachovať zadnú stenu ako prirodzenú hranicu medzi pozemkami.\nVďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam úprav je táto nehnuteľnosť ideálna tak pre investorov (nájomné bývanie), ako aj pre kombináciu podnikania a vlastného bývania.\Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.