Ew. nr 01270 Oferujemy na sprzedaż kamienicę z dużym potencjałem dla inwestycji i własnego…

Ew. nr 01270 Oferujemy na sprzedaż kamienicę z dużym potencjałem dla inwestycji i własnego mieszkania, położoną w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko placu Nowosiedlickiego, gdzie cała infrastruktura jest łatwo dostępna.
Dom ma trzy kondygnacje i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania:
Przyziemie: aktualnie wykorzystywane jako dobrze prosperująca winiarnia. Przestrzeń można przebudować na dwie mniejsze jednostki mieszkalne. Obecnie ogrzewanie jest rozwiązane za pomocą gazowych pieców grzewczych
I piętro: jednostka mieszkalna o układzie 2 + 1. Poddasze: przestronny strych z możliwością wybudowania kolejnego mieszkania.
Stan techniczny budynku jest ogólnie dobry, jednak naszym zdaniem nieruchomość zasługiwałaby na pełną renowację, która pozwoliłby w pełni wykorzystać jej potencjał. W ramach remontu zalecamy budowę centralnego ogrzewania gazowego wraz z instalacjami i grzejnikami do poszczególnych jednostek mieszkalnych.
Ogrzewanie części mieszkalnych jest obecnie lokalne na paliwo stałe
Za domem znajduje się ładny dziedziniec ze szopą. Zalecamy jego usunięcie, co stworzy większą trawiastą powierzchnię odpowiednią do relaksu lub innego wykorzystania. Przy ewentualnym wyburzeniu szopy zalecamy zachowanie tylnej ściany jako naturalną granicę między działkami
Ze względu na swoją lokalizację, układ i możliwość adaptacji ta nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów (wynajmu mieszkań), jak i połączenia działalności gospodarczej z własnym mieszkaniem
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę nie wahaj się nas skontaktować. Klasa energetyczna b.: G - Niezwykle nieefektywna cena: łącznie z prowizją oraz obsługą prawną.