Dom sa nachádza v tichej časti obce s otvoreným výhľadom do

Dom sa nachádza v tichej časti obce s otvoreným výhľadom do okolia a dostatkom súkromia na záhrade. Celková plocha pozemku je 1 592 m², z toho záhrada tvorí cca 1 300 m². Dom si môžete prezrieť pomocou 3D skenu – virtuálnej prehliadky. Ide o murovaný dom (cihly) so suterénom z kameňa. V roku 2004 prebehla rekonštrukcia – zateplenie, nové rozvody elektriny, vody aj kanalizácie a nové drevené eurookná. Strecha je plechová. Na stodole je nový krytina zo škridiel, nová je aj fasáda a vnútorný priestor je tiež po rekonštrukcii (steny a betónová podlaha). Dom je pripojený na obecnú vodovodnú sieť, kanalizáciu a plyn. Dispozícia 5+kk poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie (užitočná plocha je 158 m2) – v prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená el. rúrou, plynovými horákmi, digestorom, mikrovlnkou a umývačkou riadu. V poschodí sú 3 samostatné izby (jedna prístupná cez balkón - pavlač) a ďalej kúpeľňa s WC. Pod časťou budovy je pivnica, ktorá má plochu 33 m2. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s možnosťou diaľkového ovládania. V jedálni je možné inštalovať kozubové kachle. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler alebo možno riešiť cez plynový kotol. Ku domu prilieha zastrešená pergola orientovaná na juh. Na pozemku sa ďalej nachádza skleník a stodola s veľkorysým vnútorným priestorom – vhodná pre dielňu, skladovanie, parkovanie alebo spoločenské využitie. Plocha stodoly je 119 m2 a pod časťou je pivnica (18 m2). Záhrada je udržiavaná, s trávnikom a automatickým zavlažovacím systémom. Nájdete tu cca 25 ovocných stromov, okrasné kríky a skalky. Súčasťou je aj zakrytý, úplne zapustený bazén s ohrevom vody pomocou tepelného čerpadla. Vjazd na pozemok je riešený bránou s elektrickým ovládaním. Na konci galérie fotografií si môžete pozrieť, ako vyzerá záhrada, keď rozkvitne ... Investičné možnosti tejto nehnuteľnosti: Časť pozemku (516 m2 – teraz záhrada s bazénom) je samostatný pozemok „zastavaná plocha a dvor“ a tak je možné túto časť v prípade potreby oddeliť a postaviť tu samostatnú stavbu. Lokalita a dostupnosť: Březno leží 7 km od Chomutova. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – autom (výjazd na diaľnicu D7 je vzdialený 2,3 km), autobusom (zastávka je vzdialená 400 m) aj vlakom (stanica je vzdialená 900 m). Nechranická vodná nádrž je vzdialená 4 km a Krušné hory sú na dosah ruky (hrebene sú vzdialené necelé 20 km). V obci je základná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchod, reštaurácia). Komplexné služby sú v Chomutove. PENB nie ev.č.: 4317 vrátane právneho servisu trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Zmiešaný stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Tichá časť obce typ domu: Poschodový veľkosť: 5 a viac izieb zastavaná plocha (m2)): 110 užitočná plocha (m2)): 158 plocha parcely (m2)): 1592 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2)): 208