Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż luksusowy dom

Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż luksusowy dom jednorodzinny w bliskiej odległości od Lasu Klánovickiego we wsi Úvaly koło Pragi - Zálesí. Przestronny dom ma powierzchnię użytkową 241 m² + taras 88 m² z basenem + garaż 34 m² dla dwóch samochodów. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1329 m². Parter domu o powierzchni 125,71 m² + garaż 34,22 m² + taras 88 m² z basenem 6 x 3 m i głębokością 1,5 m ze słoną wodą oraz oświetleniem basenowym. 1. piętro domu o powierzchni 115,42 m² - 4 pokoi + 3 łazienek + 2 garderób. Całe 1. piętro klimatyzowane. Po wejściu do domu przechodzimy przez przedpokój (7,36 m²) z garderobą (3,42 m²) i wejściem do garażu (34,22 m²). Z korytarza można dostać się do otwartej przestrzeni parteru (62,84 m²), gdzie znajduje się w pełni wyposażony aneks kuchenny z wyspą. W dalszej części parteru rozpościera się salon (40,87 m²) z wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również łazienka (8,02 m²) z prysznicem i WC, z której można bezpośrednio przejść na taras przy basenie, gdzie istnieje możliwość zainstalowania zewnętrznej sauny. Za łazienką znajduje się pomieszczenie techniczne (3,2 m²) z gazowym kotłem grzewczym. Na 1. piętro dostaniemy się przez dominujące drewniane schody ze szklaną balustradą otaczające otwartą przestrzeń korytarza (22,5 m²) z wejściami do pokoi. Na piętrze znajdziemy sypialnię (19,4 m²) z garderobą (5,04 m²) i własną łazienką (11,82 m²) z wanną i prysznicem, WC i bidetem. Druga sypialnia (16,19 m²) posiada również własną łazienkę (4,1 m²) z wanną i WC. Trzecia sypialnia (14,62) jest wyposażona w garderobę (2,9 m²) i własną łazienkę (4,8 m²) z prysznicem i WC Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest pokój (14,05 m²) bez łazienki, który może być wykorzystany np. jako gabinet. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości szafy wnękowe i indywidualnie zaprojektowane garderoby. Ogrzewanie domu zapewnia kocioł gazowy marki Brotje Heizung. Cały parter domu dysponuje ogrzewaniem podłogowym. Na piętrze są wyposażone łazienki w ogrzewanie podłogowe i żebrowe grzejniki, natomiast pokoje mają tradycyjne grzejniki. W salonie znajduje się komin przeznaczony do zamontowania kominka jako dodatkowego źródła ogrzewania. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym firmy Jablotron. Naturalnie dostępna jest zdalnie sterowana brama ogrodowa z teleskopowym napędem. Aranżacja ogrodu została wykonana przez architektów krajobrazu, którzy obsadzili teren ozdobnymi roślinami i krzewami wypełniającymi granice działki zielenią (przez najbliższe 2 lata). Woda pochodzi z sieci miejskiej, a ścieki rozwiązano poprzez szambo o pojemności 12 metrów sześciennych, którego wywóz nie wpływa na teren działki. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Lasu Klánowickiego jest idealna na spacery, uprawianie sportu i spędzanie wolnego czasu. Jeśli lubisz biegać lub jeździć na rowerze, będziesz zachwycony. W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy umożliwiający przejazd na stację kolejową, skąd wygodnie dotrzesz do centrum Pragi w ciągu 25 minut jazdy samochodem. Strefa handlowa oddalona jest o 2,5 km od domu. Pełne zaplecze usługowe dostępne jest w centrum Úval. Prezentacje możliwe od dnia 18.6.2026.