Ekskluzywnie oferujemy sprzedaż luksusowego domu jednorodzinnego

Ekskluzywnie oferujemy sprzedaż luksusowego domu jednorodzinnego w bliskiej odległości od lasu Klánovickiego we wsi Úvaly koło Pragi - Zálesí. Przestronny i przestronny dom ma powierzchnię użytkową 241 m² + taras 88 m² z basenem + garaż 34m² dla dwóch samochodów. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1329m². Parter domu o powierzchni 125,71m² + garaż 34,22m² + taras 88m² z basenem o wymiarach 6x3 metry i głębokości 1,5 metra ze słoną wodą oraz oświetleniem basenowym. Pierwsze piętro domu o powierzchni całkowitej 115,42m² - cztery pokoje + trzy łazienki + dwie garderoby. Całe pierwsze piętro klimatyzowane. Po wejściu do domu przechodzimy przez przedpokój (7,36m²) z garderobą (3,42m²) i wejściem do garażu (34,22m²). Z korytarza można dostać się do otwartej przestrzeni parteru (62,84m²), gdzie znajduje się w pełni wyposażony aneks kuchenny z wyspą kuchenną. W dalszej części parteru znajduje się salon (40,87mkw) z wyjściem na taras.
Na parterze znajduje się również łazienka (8,02 mkw) z prysznicem i WC,
z której można bezpośrednio przejść na taras przy basenie,
gdzie istnieje możliwość zainstalowania sauny zewnętrznej.
Za łazienką znajduje się pomieszczenie techniczne (3,2 mkw)
z gazowym kotłem grzewczym marki Brotje Heizung.
Drugie piętro dostępne jest przez dominujące drewniane schody ze szklaną balustradą otaczające otwarty korytarz (o pow. 22,5 mkw),
z wejściami do pokoi.
Na piętrze znajdziemy sypialnię (powierzchnia: 19,4 mkw)
z garderobą(powierzchnia:5,04 mkw) oraz własną łazienką(powierzchni:11,8 kwikwadratowych)
ze wanną i prysznicem,
WC oraz bidet.
Kolejne miejsce noclegowe to pokój dwuosobowy(powierzchnia:16 kwadratów metrów)
również posiadający własną łazienkę(powierzchni: około czterech metrów kwadratowych
ze wanną i WC).
Trzecia sypialnia(powierzchi: czternaście punktów sześc metrów kwadratowych
wyposażona jest w szafę ubraniową(około dwudziestu dziewięciu metrów kwadratowych
oraz prywatną łazienkę(półtora punktu osiem metrów kwadratowych
ze prysznicem i WC.) Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest pokój jednoosobowy(
powiercihi jeden punkt dziesięć pięć metrów kwadratowych
bez własnej łazienki ale możliwy jego użytek jako biuro pracy.)
Dom wyposażony jest w wysokiej jakości zabudowę meblową jak też pełne szafy ubraniowe wykonane według indywidualnych potrzeb klienta.
Ogrzewanie budynku zapewnia kocioł gazowy firmy Brotje Heizung .
Cały parter dysponuje ogrzewaniem podłogowym natomiast na piętrze są wyposażone łazienki ogrzewaniem podłogowym a także żebrowymi kaloryferami zaś pokoje posiadają kaloryfery tradycyjne typu żeliwnego lub aluminiowego..W salonie zamontowany został komin umożliwiający montaż kominka jako dodatkowego źródła ciepła podczas chłodniejszych dni roku..
Budynek zabezpieczony jest systemem alarmowym firmy Jablotron wraz z monitoringiem wizyjnym całodobowo nadzorowanym przez agencję ochrony osób fizycznych jak też monitoringu wideo obejmującego cały teren posesji łącznie z ogrodzeniem terenu posesji włącznie co pozwala uniknąć niepożądanych wizyt osób trzecich czy tez prób włamania bądź dewastacji nieruchomości położonej poza obręb miasta lecz blisko centrum komunikacyjnego jakim pozostaje Praga wschodnią część stolicy Czech Republiki..Dodatkowo obiekt ten objęty zostaje ochronią agencji ochrony osobowej która sprawować będzie nadzór nad bezpieczeństwem obiektu zarówno wewnątrz jak tez zewnątrz tego miejsca zamieszkania...Samochód może być parkowany bezpiecznie dzięki zdalnie sterowanej bramie wyjazdowej otwieranej automatycznie za pomocą pilota który należy mieć zawsze przy sobie gdy przebywa sie poza obszarem swojego mieszkania....Na terenie ogrodu znajdującej sie wokół posiadłości wykonano prace związane aranżacją zieleni polegające głównie nasadzeniu roślin ozdobnych które mają wypełnić przestrzeń pomiędzy granicami działek sąsiednich właścicieli nieruchomosci aby zapewnić im intymność a zarazem stworzyć przyjemne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi wśród natury ..Woda pochodzi ze studni głębinowej znajdujacej sie na terenie posesji natomiast kanalizacja rozwiązana została poprzez wybudowanie szamba o pojemności dwanascie tysięcy litrów którego wywóz nie wpływa negatywnie aniżeli tylko korzystnie wpływając pozytywnie na środowisko naturalne gdyż nie powoduje zanieczyszczenia wód gruntowych ani gleby ...Lokalizacja położona niedaleko Lasu Klánovickiego stanowi idealne miejsce do spacerów uprawiania sportu spędzania wolnego czasu ....Jeśli kochasz bieganie jazde rowerowa będziesz zachwycony tym miejscem ponieważ znajdziesz tu wiele ścieżek pieszych rowerowych prowadzących przez malowniczy krajobraz pełen przyrody dzikiej zwierzyny leśnej ptaków śpiewających itp...
Niedaleko stąd mieści się przystanek autobusowy który umożliwi Ci szybkie dostanie się na dworzec kolejowy skąd łatwo dotrzeć do centrum Pragi samochodem zajmującym mniej niż pół godziny jazdy autem...