Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w centrum miasta Zábřeh

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w centrum miasta Zábřeh, która oferuje połączenie komfortowego rodzinnego mieszkania, wielopokoleniowego wykorzystania oraz interesującego potencjału inwestycyjnego. Dzięki swojej konstrukcji dom jest idealny zarówno dla większej rodziny, jak i dla klientów, którzy chcą połączyć własne mieszkanie z wynajmem części nieruchomości.
Główny budynek dysponuje dwiema niezależnymi mieszkaniowymi jednostkami. Na górnym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o układzie 4+kik i powierzchni 115 m². Mieszkanie oferuje wystarczająco dużo przestrzeni, jasne pokoje i bardzo przyjemną atmosferę codziennego życia rodzinnego. W dolnej części domu znajduje się druga jednostka mieszkalna o układzie 3+kik i powierzchni 100 m², zapewniająca wygodne zaplecze z odpowiednią ilością prywatności.
W skład nieruchomości wchodzi również samodzielna altana ogrodowa zaprojektowana jako jednostka mieszkalna 2+kik o wielkości 60 m². Ten obszar posiada własną łazienkę oraz zadaszony taras i oferuje szerokie możliwości wykorzystania - np. dla gości, innych członków rodziny, działalności gospodarczej lub samodzielnego wynajęcia.
Całkowita powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 215 m² a dodatkowo dom jest całkowicie podpiwniczony co zapewnia wystarczającą ilość miejsca technicznego oraz magazynowego. Na działce o powierzchni 534 m² znajduje się ponadto murowany garaż o wielkości 36 m²
Każda jednostka mieszkalna posiada własny kocioł gazowy oraz oddzielny bojler do ogrzewania wody co zapewnia wygodne działanie niezależność poszczególnych części domu oraz efektywną kontrolę kosztów
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od wielopokoleniowego mieszkania aż po całkowity wynajem inwestycyjny wszystkich jednostek Potencjalny roczny przychód może sięgać nawet 600.000 zł
Dużą zaletą tej oferty jest sama lokalizacja w centrum miasta Zábřeh Cała infrastruktura społeczna dostępna pieszo szkoły przedszkola sklepy restauracje usługi komunikacja miejska
Nieruchomości o podobnym układzie niezależności poszczególnych jednostek oraz potencjale inwestycyjnym pojawiają się rzadko w tym rejonie Więcej informacji lub umówienie wizyty proszę nie wahajcie się ze mną skontaktować
rn nr: 2599 klasa energetyczna budynku: G Nieefektywnie energooszczędna zgodnie z rozporządzeniem nr264/2020 Sb położenie obiektu: Szeregowy rodzaj obiektu: Ceglany stan obiektu: Bardzo dobry umiejscowienie obiektu: Centrum miejscowości typ domu: Wielorodzinny rozmiar: Nietypowe powierzchnia użytkowa (mkw): 215 powierzchnia działki (mkw): 534 liczba kondygnacji obiektu: 3