Nr ewidencyjny VS231 Numer referencyjny / ID zlecenia

Nr ewidencyjny VS231 Numer referencyjny / ID zlecenia: VS231
Sprzedaż zabytkowego kompleksu w Rabštejn nad Střelou
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt położony na terenie chronionym historycznie dzielnicy miejskiej Rabštejn nad Střelą - klasztorny budynek z okresu nowożytnego, zbudowany w stylu barokowym.
Kompleks byłego klasztoru Serwitów został założony w 1730 roku z inicjatywy hrabiego Jana Sebastiana von Pöttinga. Kompleks pełnił ważną rolę duchowną aż do 1787 roku. Później działał tu urząd parafialny i szkoła, a w XX wieku stał się obozem pionierskim.
Budynek ma dwie kondygnacje naziemne i przestronne poddasze, które obecnie jest otwarte bez ścian działowych, ale oferuje możliwość przebudowy na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną.
• Powierzchnia zabudowy: ok. 906 m² na piętro, dwa piętra naziemne + wysoka część poddasza bez ścian działowych • Działki: zestaw 11 działek o łącznej powierzchni 7 700 m² • Sieci inżynieryjne: podłączenie do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, własna oczyszczalnia ścieków (wymagająca renowacji), brak systemu grzewczego • Zaplecze: utwardzony teren z dwustanowiskowym garażem podziemnym, tylna część terenu skalista ok. 6 000 m²
W latach dziewięćdziesiątych powstał pomysł przekształcenia obiektu w ośrodek rekreacyjny z hotelem i centrum odnowy biologicznej osadzonym w terenie z widokiem na dolinę rzecznej. Dokumentacja projektowa z roku 1999 jest nadal dostępna i może służyć jako podstawa dla aktualizacji zgodnie z obecnymi przepisami budowlanymi. Dostępne jest również specjalistyczne album zawierające badanie wartości zabytkowej obiektu.
Możliwości wykorzystania:
• Hotel / centrum odnowy biologicznej • Dom kultury / sala koncertowa • Centrum edukacyjne • Zaplecze turystyki aktywnej na łonie natury
Ze względu na lokalizację w sercu parku przyrody, doskonałą dostępność pieszych i rowerowych szlaków oraz silną tożsamość lokalną obiekt ma rzeczywisty potencjał stać się celem kulturowym i rekreacyjnym regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy gotycki kamienny most pochodzący z XIV wieku, ruiny średniowiecznego zamku, barokowy pałac pochodzący z XVIII wieku oraz znaczący kościół pielgrzymkowy Matki Bożej Siedmiobolesnej stanowiący integralną część sprzedawanego kompleksu. Miasto otacza park przyrody wraz rzeką Strelą będący popularnym celem turystów pieszych, rowerzystów oraz kajakarzy. Lokalizacja ta oferuje wyjątkowy kontekst dla projektu łączącego dziedzictwo kulturowe ze współczesnym wykorzystaniem.\nObiek znajduje się w zachodnich Czechach około 30 km od Pilzna (Plzně), 40 km od Karlowych Warów (Karlovych Var) oraz 80 km od Pragi (Prahy).\nTen obiekt wpisany jako zabytek kultury o udokumentowanym znaczeniu historycznym spełnia warunki umożliwiające korzystanie programów dotacyjnych skierowanych na odbudowę obiektów objętych ochroną zabytkową w Republice Czeskiej. W ramach tych programów możliwe jest uzyskanie wsparcia finansowego pokrywającego nawet do 90% kosztów remontu przy warunku zatwierdzenia dokumentacji projektowej a następnie realizacji prac zgodnie zasadami programu dotacyjnego.