Ев.ч. VS231 Единицовий номер / ID замовлення: VS231 Продаж

Ев.ч. VS231 Единицовий номер / ID замовлення: VS231
Продаж історичного комплексу в Рабштейні над Штрелою
Ми пропонуємо до продажу унікальний об’єкт у пам’яткоохоронній зоні міської частини Рабштейн над Штрелою – монастирська будівля з періоду нового часу, побудована в бароковому стилі.
Комплекс колишнього монастиря сервітів був заснований у 1730 році з ініціативи графа Яна Шебестіяна фон Пёттінга. Комплекс був важливим духовним центром аж до 1787 року. Пізніше тут діяла парафіяльна контора та школа, у XX столітті він став піонерським табором.
Будівля має два наземних поверхи і просторий горище, який зараз відкритий без перегородок, але пропонує можливість перебудови на повноцінний житловий простір.
• Забудована площа: приблизно 906 м² на поверх, два наземні поверхи + високий горищний розділ без перегородок • Земельні ділянки: сукупність із 11 земель загальною площею 7 700 м² • Інженерні мережі: підключено до громадського водопроводу та електроенергії, власна КНС (необхідно оновити), без опалювальної системи • Зона відпочинку: тверда зона з подвійною гаражем, задня частина земельної ділянки на скелі приблизно 6 000 м²
У 90-х роках виник задум перетворити об’єкт на курорт зі готелем і веллнес-центром, розташованим у місцевості з видом на річкове долину. Проектна документація від 1999 року все ще доступна і може служити основою для актуалізації відповідно до сучасних будівельних норм. Також є професійний альбом із дослідженням культурної цінності об’єкта.
Можливості використання:
• Готель / веллнес-центр • Будинок культури / концерт-зал • Освітній центр • Зона для пригодницького туризму в природі
Завдяки розташуванню в центрі природного парку, відмінному доступі пішохідних і велосипедних маршрутів та сильного місцевого самовизначення об’єкт має реальний потенціал стати цільовою точкою культурної та рекреаційної інфраструктури регіону. У безпосередній близькості знайдемо готичний кам'яний міст XIV століття, руїни середньовічного замку, бароко замок XVIII століття та важливий паломницький костел Святої Марії Семискорбітної, що є невід'ємною частиною продаваного комплексу. Місто оточує природний парк із річкою Штрелой, який є популярним напрямом пішоходів туристів велосипедистів і водників. Таким чином локація пропонує виняткову контексту для проекту яка поєднає культурну спадщину з сучасним використанням.
Об’єкт знаходиться в західній Чехії приблизно за 30 кілометрів від Пльзеня за 40 кілометрів від Карлових Варів і за 80 кілометрів від Праги.
Цей об’єкт зареєстрований як культурна спадщина з доведеним історичним значенням відповідає умовам отримання грантових програм спрямованих на відновлення пам’яткоохоронних будівель у Чеській Республіці В рамках цих програм можна отримати фінансову підтримку покриває до дев'ятидесятій частині витрат на реконструкцію умовою є схвалення проектної документації подальша реалізація робіт відповідно до правил грантового титулу
Для додаткової інформації та домовленості щодо огляду звертайтеся будь ласка до агента нерухомості Ціна вартість угоди