Ponuka na predaj priestrannej komerčnej budovy v katastrálnom území

Ponuka na predaj priestrannej komerčnej budovy v katastrálnom území Dubí pri Kladne, ideálna pre firmy zamerané na výrobu, skladovanie, kancelárske priestory a mnoho ďalšieho. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce, na strategicky výhodnom mieste – len 5 minút jazdy od nájazdu na diaľnicu, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Hala má tehlovú konštrukciu a je vo veľmi dobrom stave. Ponúka úžitkovú plochu 2 602 m² rozloženú na troch nadzemných a jednom podzemnom podlaží s celkovo 60 miestnosťami. Celková plocha pozemku predstavuje 3 656 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj z hľadiska rentability. Aktuálny mesačný príjem z prenájmu je približne 40 000 Sk pri súčasnej obsadenosti okolo 10 %, čo ponúka výrazný potenciál ďalšieho rastu príjmov pri postupnom obsadzovaní ďalších priestorov. Budova môže slúžiť nielen pre vlastný biznis, ale aj ako dlhodobá investícia so zvýšením výnosov. Ďalšou výhodou je plánovaná inštalácia výťahu, ktorá v budúcnosti zvýši pohodlie.