VEĽKÝ POTENCIÁL - vhodný pre investorov alebo veľkú rodinu... N

VEĽKÝ POTENCIÁL - vhodný pre investorov alebo veľkú rodinu... Ponúkame na predaj viacgeneračný rodinný dom s dispozíciou 8+2, ktorý sa nachádza v malebnej obci Telnica, len kúsok od Brna. Tento priestranný dom so zaujímavou šírkou takmer 15 m, úžitkovou plochou 335 m² a pozemkom o veľkosti 542 m² je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo investora hľadajúceho možnosť prestavby na samostatné bytové jednotky. Príjemné posedenie s krbom ponúka zadná časť pozemku, kde sú vzrastlé stromy. Ako bonus môžete využívať susednú parcelu na pestovanie.
Dom má 3 obytné podlažia a je vo veľmi dobrom stave. Časť domu je podsklepená. Prízemie domu je staršieho dáta, úplne nová prístavba druhého a tretieho nadzemného podlažia pochádza z roku 1990.
Rozloženie: Prvé nadzemné podlažie – tri spálne, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, garáž, dielne a zasklená veranda Druhé nadzemné podlažie – tri spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a WC Podkrovie – spálňa s rozlohou 50 m² a nevyužitý priestor pod strechou s rozlohou 68 m² poskytuje ďalšie možnosti rozšírenia...
V časti dvora nehnuteľnosti je možné parkovať až tri vozidlá. Parkovať pred domom môžete priamo cez ulicu. Do dvoch rokov by mali byť vytvorené parkovacie miesta priamo pred domom.
Dom je pripojený na verejnú kanalizáciu a má prípojky vody, plynu a elektriny. Elektrina v starej časti domu vedie hliníkové káble a vo druhom aj treťom nadzemnom podlaží medené káble. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivničných priestoroch domu.
Obci Telnica bol udelený titul Dedina roka vďaka kompletnému občianskemu vybaveniu vrátane reštaurácií, obchodov a športových zariadení ako napríklad Orlovna a Sokolovna. Miestna škôlka i základná škola robia túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre rodiny s deťmi. Dostupnosť do Brna je výborná (asi osem minút jazdy autom po okraj mesta), čo umožňuje pohodlné dochádzanie do práce či iných aktivít mestom Brno. Zastávky integrovanej dopravy Juhomoravského kraja (IDS JMK) – autobusová i vlaková stanica.
Premenou na bytové jednotky vznikne zaujímavá návratnosť tejto investície. Ďalšie informácie rád/rada upresním pri obhliadke objektu.
Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať radi vám tiež pomôžeme s financovaním prípadne prípadnými stavebnými úpravami Kompletná cena obsahuje províziu plus DPH spolu s kompletným právnym servisom Vybavenie Voda: diaľkový vodovod Plyn: plynovod Spojenie: asfaltová cesta Vykurovanie: lokálny plynový Výkon parametre Nehnuteľnosti Evidenčné číslo: 1011/RZ/44 Kategória: Domy Podkategória: Rodinné vlastníctvo Typ Predaj Stav objektu Dobrý Ostatné parametre Stavebný materiál tehlový Počet izieb Osemnásť typ domov Poschodový počet poschodí Štyri zástavba Obytný poloha Na okraji obce orientácia Radový