VELKÝ POTENCIÁL - vhodné pro investory či velkou rodinu... N

VELKÝ POTENCIÁL - vhodné pro investory či velkou rodinu... Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o dispozici 8+2, který se nachází v malebné obci Telnice, jen kousek od Brna. Tento prostorný dům se zajímavou šířkou téměř 15 m, užitnou plochou 335 m² a pozemkem o velikosti 542 m² je ideálním řešením pro velkou rodinu nebo investora hledajícího možnost přebudování na samostatné bytové jednotky. Příjemné posezení s krbem nabídne zadní část parcely, kde jsou vzrostlé stromy. Jako bonus lze využívat k zahradničeni navazující parcelu.
Dům má 3 obytná podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Část domu je podsklepena. Přízemí domu je staršího data, kompletně nová nástavba 2. a 3.NP je z roku 1990.
Dispozice: 1.NP (přízemí) - 3 ložnice, kuchyně, koupelna, WC, spíž, garáž, dílny a prosklená veranda. 2.NP - 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC 3.NP (podkroví) - ložnice 50 m2, nevyužitá půda 68 m2 - další možnosti pro rozšíření...
Ve dvorní části nemovitosti je možnost parkování pro tři vozidla. Parkování před domem je hned přes silnici. Cca do 2 let by měli vzniknout parkovací místa přímo před domem.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, má přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektřina je ve staré části v hliníku a ve 2.NP a 3.NP v mědi. Topení je řešeno plynovým kotlem v suterénu domu.
Obec Telnice byla v minulosti vyhlášena jako Vesnice roku a může se pyšnit kompletní občanskou vybaveností, včetně restaurací, obchodů a prostor pro sportovní vyžití, jako jsou Orlovna a Sokolovna. Místní školka a škola činí tuto lokalitu ještě atraktivnější pro rodiny s dětmi. Dostupnost do Brna je velmi dobrá (cca 8 min. na okraj Brna), což umožňuje pohodlné dojíždění do města za prací nebo dalšími aktivitami. Zastávky IDS JMK - autobus, vlak.
Přestavbou na bytové jednotky vznikne zajímavá návratnost této investice. Více informací ráda upřesním na prohlídce objektu.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou. Celková cena je včetně provize s DPH a kompletního právního servisu. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Topení: Lokální plynové
Parametry nemovitosti:   RZ: 1011/RZ/44   Kategorie: Domy   Podkategorie: Rodinný   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý
Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Velikost: 8 pokojů   Typ domu: Patrový   Počet podlaží: 4   Zástavba: Obytná   Umístění: Okraj obce   Poloha domu: Řadový