Zatvorte na chvíľu oči. Je piatok popoludnie. Namiesto

Zatvorte na chvíľu oči. Je piatok popoludnie. Namiesto toho, aby ste sedeli doma medzi štyrmi stenami, vezmete deti, psa, tašku s dekou a za pár minút chôdze otvárate bránu do svojho vlastného kúska prírody.
Nabízime záhradu o výmere 415 m²;, orientovanú na juh, krásne preslnenú a ukrytú v zeleni. Miesto, ktoré dnes pôsobí prirodzene a jednoducho, ale v rukách šikovného majiteľa sa môže zmeniť na nádherný rekreačný priestor pre rodinu, oddych aj víkendové úteky z mesta.
Pozemok je svahovitý, práve v tom je jeho čaro. Sú tu vytvorené kaskády a vodorovné plochy, takže si viete predstaviť rôzne zóny: posedenie, pergola, záhony, detský kútik, ovocný sad alebo tiché miesto pod stromami, kde si večer sadnete a konečne vypnete hlavu.
V záhrade rastú jablone a lieskové orechy. K dispozícii je tiež záhradná búda na náradie. Pozemok má obdĺžnikový tvar približne 15 × 27,5 m.
Veľkou výhodou je atmosféra. Do záhrady sa dostanete pešou cestičkou širokou približne 1 až 1,5 m, dlhú asi 75 m od parkovania. Cestou idete okolo záhradiek a sliepok, takže máte pocit, že ste niekde na vidieku. Lenže stále ste v Brne.
A možno je to na tom to najlepšie.
Na zastávku električky Ečerova je to približne 400 m, v okolí je krásna príroda, les s turistickými trasami, vyhliadkové miesta a neďaleko aj Brniansky priehradný jazierko.
Čo tu môže vzniknúť?
Napríklad víkendová záhrada s pergolou, letnou kuchyňou, ohňom, detským ihriskom, vyvýšenými záhonmi, kúpacím sudom alebo útulným posedením pod stromami. Priložené vizualizácie ukazujú možný smer, ako by sa záhrada dala prijať od letnej relaxačnej zóny až po zimnú atmosféru ako z pohľadnice.
Neide o dokončený rezort. A práve v tom je príležitosť. Nekupujete dokončenú cudziu predstavu. Kupujete priestor, zo ktorého si môžete vytvoriť svoj vlastný svet.
Technické informácie
Pozemok sa podľa územného plánu nachádza v lokalite RX rekreácia iná. Hlavné využitie je individuálna rekreácia vo forme záhradkárstva.
Podľa dostupných regulatívov môžu byť za splnenia podmienok podmienečne prípustné napríklad záhradné chatky so zastavanou plochou do 40 m²;, prípadne primerané príslušenstvo typu kôlňa, altánok, bazén atď. Vždy je však potrebné konkrétny zámer overiť u príslušných úradov.\Využívať bývanie nie je prípustné.
Pri prístupovej ceste je elektrická skriňa, čo naznačuje možnosť riešiť pripojenie elektriny, súčasný majiteľ však bližšie informácie nemá. Vedľa pozemku by mala byť dostupná obecná voda, aj tu je však potrebné prípadné pripojenie individuálne overiť. Doterajšie využívanie záhrady sa zaobišlo bez vody aj elektriny.\Minimálny plošný podiel zelene v tejto lokalite predstavuje podľa regulatív 80 % dispozibilného pozemku stavebného zámeru.\Pre koho je táto záhrada?
Pre niekoho, kto nechce len ďalší nudný kus trávy. Pre niekoho, kto vidí potenciál. Pre niekoho, kto si chce v Brne vytvoriť svoj vlastný víkendový azyl blízko mesta, ale pocitovo úplne inde.\Príďte sa pozrieť. Možno zistíte, že presne takéto miesto vám v živote chýbalo.\Poznámka: Niektoré fotografie sú inšpiratívne vizualizácie možného budúceho využitia záhrady. Skutočný aktuálny stav pozemku je zachytený na reálnych fotografiách. Trieda energetickej náročnosti: (podľa) Cena: 990 000 Kč