Закрийте на мить очі. Це п’ятниця ввечері. Замість того

Закрийте на мить очі. Це п’ятниця ввечері. Замість того, щоб сидіти вдома між чотирма стінами, ви берете дітей, собаку, сумку з ковдрою і за кілька хвилин ходьби відкриваєте браму до свого власного шматочка природи.
Ми пропонуємо сад площею 415 м²;, орієнтований на південь, гарно освітлений сонцем і схований у зелені. Місце, яке сьогодні виглядає природним і простим, але в руках майстерного власника може перетворитися на чудовий рекреаційний простір для сім’ї, відпочинку та вихідних втеч із міста.
Ділянка має схил, але саме в цьому його чарівність. Тут створені каскади та горизонтальні поверхні, тому ви можете уявити різні зони: місце для відпочинку, перголу, клумби, дитячий куточок, фруктовий сад або спокійне місце під деревами, де ви вечорами сідаєте і нарешті відключаєте голову.
На саду ростуть яблуні та волоські горіхи. Також є садівнича будка для інструментів. Ділянка має прямокутну форму приблизно 15 × 27,5 м.
Велика перевага – атмосфера. До саду можна дістатися пішохідною стежкою шириною приблизно 1–1,5 м, довжиною близько 75 м від стоянки. По дорозі ви проходите повз городів і курчат, тому відчуваєте себе десь на селі. Але все одно ви знаходитесь у Брно.
І це, мабуть, найкраще в цьому.
До зупинки трамвая Ечерова приблизно 400 м, навколо – прекрасна природа, ліс із туристичними маршрутами, місця для огляду та недалеко також Брненське водосховище.
Що тут може виникнути?
Наприклад, вітряна садова зона з перголою, літньою кухнею, мангалом, дитячим майданчиком, підвищеними клумбами, плавальним бочком або затишним місцем під деревами. Додані візуалізації показують можливий напрямок використання саду від літньої релаксаційної зони до зимової атмосфери як зі старих листівок.
Це не готовий курорт. І саме в цьому полягає можливість. Ви не купуєте готову чужу ідею. Ви купуєте простір, з якого можете створити свій власний світ.
Технічна інформація
За даними генерального плану ділянка знаходиться в локації RX інша форма рекреації. Основне призначення – індивідуальна рекреація у вигляді городництва.
Відповідно до доступних нормативів можуть бути умовно дозволені наприклад садові будиночки з загальною забудовою до 40 м²; а також відповідне обладнання типу сараю, альтанки, басейну тощо. Однак завжди необхідно конкретно перевіряти намір у відповідних органах влади.
Використання для проживання не допускається.
Поруч із під’їздом є електричний розподільний щит, що свідчить про можливість вирішення підключення електроенергії, однак поточний власник не має більш детальної інформації. Поруч із ділянкою повинна бути доступна комунальна вода, але й тут необхідно індивідуально перевіряти можливе підключення. Поточне використання саду обходилося без води та електроенергії.
Мінімальне представлення зеленої зони в цій локації становить відповідно до норм 80% земельної площі будівництва проекту.
Для кого цей сад?
Для тих хто не хоче просто ще один нудний клаптик трави. Для тих хто бачить потенціал. Для тих хто хоче створити свій власний тижневий притулок поблизу міста у Брно, але емоційно зовсім в іншому місці.
Приходьте подивитися. Можливо ви зрозумієте що саме такого місця вам не вистачало в житті.
Примітка: Деякі фотографії є надихаючими візуалізаціями можливого майбутнього використання саду. Справжній поточний стан ділянки відображено на реальних фотографіях. Клас енергетичної ефективності: (відповідно до ) Ціна: 990 000 крон