Ev.č. 58821 Nabízíme k prodeji ucelenou rezidenční lokalitu

Ev.č. 58821 Nabízíme k prodeji ucelenou rezidenční lokalitu určenou pro výstavbu rodinných domů. Projekt disponuje kompletním administrativním a technickým zázemím, které umožňuje okamžité navázání na povolovací fázi a následnou realizaci. Lokalita se nachází v těsné blízkosti průmyslové zóny Triangle, což zaručuje dlouhodobě silnou poptávku po novém bydlení v této oblasti. Připravenost projektu Projekt je ve fázi, která minimalizuje vstupní rizika a časovou náročnost pro investora:
Územní plán: Změna č. 2 v právní moci od 24. 6. 2025. Studie: Schválená územní i dopravní studie. Katastr: Geometrický plán zpracovaný v 7/2025. Infrastruktura: Souhlas obce s budoucím převodem komunikací. Sítě: Koncepčně vyřešené napojení na vodu, elektro a kanalizaci.
Kapacita a parametry
Celková výměra: 10 069 m² (včetně podílu na komunikaci). Kapacita: až 11 rodinných domů. Cena: 14 096 436 Kč (cca 1 400 Kč/m²) – k jednání.
Preferovaný model prodeje Hledáme jednoho partnera – investora či developera – který zajistí vybudování infrastruktury pro celou lokalitu. Možnost barterové dohody: Část kupní ceny za pozemky lze po dohodě směnit za vybudování sítí a infrastruktury pro 3 parcely, které si ponechávají stávající vlastníci. Investiční potenciál Hlavní výhodou projektu je dokončená územněplánovací a koncepční příprava. Investor přebírá lokalitu bez nutnosti zdlouhavě řešit změny územního plánu nebo základní koordinaci území, což výrazně urychluje návratnost investice. Kompletní informační memorandum zašleme vážným zájemcům na vyžádání. Cena: včetně provize, cena k jednání.