Nr ewidencyjny 58821 Oferujemy na sprzedaż spójną

Nr ewidencyjny 58821 Oferujemy na sprzedaż spójną lokalizację mieszkaniową przeznaczoną pod budowę domów jednorodzinnych. Projekt dysponuje pełnym zapleczem administracyjnym i technicznym, umożliwiającym natychmiastowe podjęcie fazy pozwolenia i późniejszą realizację. Lokalizacja znajduje się w bliskim sąsiedztwie strefy przemysłowej Trójkąt, co gwarantuje długoterminowy wysoki popyt na nowe mieszkania w tej okolicy. Gotowość projektu Projekt jest na etapie minimalizującym ryzyko wejścia i czasochłonność dla inwestora:
Plan zagospodarowania przestrzennego: Zmiana nr 2 obowiązująca od dnia 24 czerwca 2025 r. Studium: Zatwierdzona studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz studium transportowe. Księga wieczysta: Plan geometryczny opracowany w lipcu 2025 r. Infrastruktura: Zgoda gminy na przyszły przekaz dróg publicznych. Sieci: Koncepcyjnie rozwiązane przyłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz elektroenergetycznej.
Moc przerobowa i parametry\nCałkowity obszar: 10 069 m² (w tym udział w drodze publicznej). Moc przerobowa: aż do 11 domów jednorodzinnych. Cena: 14 096 436 zł (ok. 1400 zł/m²) - do negocjacji.\nPreferowany model sprzedaży Szukamy jednego partnera - inwestora lub dewelopera - który zapewni wybudowanie infrastruktury dla całej lokalizacji. Możliwość umowy barterowej: Część ceny zakupu gruntów można po uzgodnieniu wymienić za wybudowanie sieci i infrastruktury dla trzech działek, które pozostają własnością obecnych właścicieli.\nInwestycyjny potencjał Główną zaletą projektu jest zakończony proces planistyczny i koncepcyjny przygotowanie terenu inwestycji. Inwestor przejmuje teren bez konieczności żmudnego rozwiązywania zmian planu zagospodarowania przestrzennego czy podstawowej koordynacji obszaru, co znacznie przyspiesza zwrot z inwestycji.\Pełne memorandum informacyjne wyślemy poważnie zainteresowanym osobom na ich prośbę.\Cena: łącznie z prowizją, cena do negocjacji.