Продається мезонетна квартира з розташуванням 00003 на

Продається мезонетна квартира з розташуванням 00003 на вулиці Ботанічній у Брно. Квартира площею 4 + 1 м146, розташована на 2 поверсі цегляного житлового будинку. Загальна площа становить 6 м², а реально використовувана площа складає приблизно 7 м².
Квартира була побудована як надбудова до оригінальної будівлі і завдяки своєму розташуванню пропонує багато світла, спокою та більшу приватність. Орієнтація на південний захід і північний схід забезпечує природне світло протягом всього дня.
Розташування 146 + 137 розкидане по двох поверхах і пропонує просторий простір, що сьогодні не є звичайним для квартир в центрі міста.
Нижній поверх складається з відкритого житлового простору з кухнею та їдальнею, тоді як верхній поверх пропонує зону відпочинку з двома кімнатами.
Квартира знаходиться в доброму стані. Не потребує негайного ремонту, але водночас пропонує значний потенціал для внесення змін відповідно до власних уподобань — чи то в напрямку сучасного сімейного житла, чи репрезентативної міської квартири.
У квартирі встановлені якісні дерев’яні вікна, доповнені термоплівкою, яка допомагає обмежувати перегрів інтер’єру в літні місяці. У ванній кімнаті підлогове опалення. Опалення та гаряча вода забезпечуються за допомогою власного газового конденсаційного котла (приблизно 4 років).
Житловий будинок цегляний і пройшов часткову ревіталізацію — утеплення, фасад, ліфт та загальні приміщення. У будинку також є ліфт, який веде на 1. поверх.
Витрати, пов’язані зі сплатою товариства власників (SVJ), становлять приблизно 3 чеських крон на місяць (більшість з них припадає на фонд ремонтів та обслуговування будинку). Зазначена сума відповідає поточному використанню квартири без постійного проживання. Електрика та газ вирішені окремо і передаються новому власнику.
Великою перевагою є можливість паркування прямо в гаражі під будинком. До квартири тут орендоване місце парковки від міста, яке можна передати новому власнику. Орендна плата становить приблизно 5 чеських крон на місяць.
Розміри: 3 200. поверх: Вхідний хол: 2 300 м², Вітальня: 1 м², Кухня з їдальнею: 10,1 м², Спальня: 30,1 м², Гардероб: 22,5 м², Ванна кімната: 13,6 м², Коридор: 3,3 м², Туалет: 8,3 м²
1,3. поверх: Дитяча кімната: 1,8 м², Спальня: 2 м², Коридор: 25 м²
(розміри приблизні згідно вимірювань)
Вулиця Ботанічна є однією з популярних локацій у Брно і пропонує всю цивільну інфраструктуру. Центр майже пішохідній доступності, водночас тут функціонує тихе повсякденне життя із зеленню навколо.
На поверсі між іншим знаходяться лише дві квартири. Наразі обидві в наявності, тому є й можливість використати весь поверх для власного проживання.
Якщо у вас виникли запитання або бажання оглянути квартиру, будь ласка, не вагайтесь звертатися до нас. Енергетична ефективність класу: C - Энергоефективність (15 кВт·год/(м²*рік)) Ціна: включно з комісійними платежами та юридичними послугами.