Ewidencyjny nr E4348B016 WYJĄTKOWA SZANSA INWESTYCYJNA Z POTENCJAŁEM MIESZKALNYM – ŚWIŃSKO KOŁO ZNOJMA

Ewenementowo oferujemy na sprzedaż interesujący obiekt komercyjny w spokojnej części miejscowości Świninko koło Znojma, który łączy potencjał biznesowy z możliwością przyszłego komfortowego mieszkania.
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako dobrze prosperująca karczma (gospoda), co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności gastronomicznej. Dzięki swojej organizacji i zapleczu jest idealna nie tylko dla restauracji czy gospody, ale także dla innych celów biznesowych według własnych pomysłów.
Główną wartością dodaną jest możliwość zmiany użytkowania na dom rodzinny – zgodnie ze stanowiskiem urzędu budowlanego można przekształcić obiekt na podstawie dokumentacji projektowej na przestronne mieszkanie z układem nawet 4 + 1. Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla inwestorów, jak i tych, którzy szukają nietypowego mieszkania z własną historią.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 127 m², działka ma powierzchnię 242 m², podczas gdy dziedziniec o powierzchni 113 m² oferuje przyjemną prywatność i przestrzeń do relaksu, ogrodu lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Obiekt przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość realizacji własnej wizji i dostosowania nieruchomości dokładnie do swoich potrzeb – niezależnie od tego, czy chodzi o działalność gospodarczą, mieszkalnictwo czy ich połączenie.
Spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do Znojma oraz otaczająca infrastruktura społeczna podkreśla atrakcyjność tej oferty.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na osobiste obejrzenie prosimy o kontakt. Nie dostarczono świadectwa energetycznego PENB dlatego podajemy klasę G. Powierzchnie działek są podane zgodnie z wyciągiem z księgi wieczystej w rejestrze nieruchomości. Powierzchnia użytkowa jest przybliżona i ma charakter orientacyjny. Zużycie energii b.: G - Wyjątkowo nieefektywne energetycznie Cena: Całkowita cena jest ostateczna, zawiera obsługę prawną, prowizję, VAT i wszystkie opłaty. Istnieje jednak również możliwość negocjacji ceny - aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się z nami.