Пропонуємо до прямого продажу цегляний триповерховий

Пропонуємо до прямого продажу цегляний триповерховий будинок у центрі Шумперка на вулиці М. Р. Штефаніка. Нерухомість з плануванням у формі «У» пропонує комбінацію комерційних приміщень, орендованого житла та власної квартири з внутрішнім двором і садом.
Розташування та структура об’єкта:
Комерційна частина: Чотири окремі точки в підвалі зі службовими приміщеннями (підходять для послуг, магазинів чи офісів) площею 20 м², 45 м², 28 м² та 38 м². Додатково ще одна окремо доступна одиниця (наприклад, склад) площею 25 м².
Орендовані квартири: Чотири квартирні одиниці розташовані на 2. поверсі (1+кімн. 22,5 м² та 2+кімн. 50 м²) та 3. поверсі (1+кімн. 28 м² та 2+кімн. 50 м²).
Митронометрова квартира 4+кімн. (125 м²): Розташована на трьох поверхах. На першому поверсі знаходиться вхід із сходами та технічною кімнатою, на 2. поверсі головна житлова частина (3+кімн.) з заскленою лоджією, а на мансарді студія зі самостійним входом.
Паркування та гаражі: Власний внутрішній двір для приблизно 5 транспортних засобів + велика окрема гараж (25 м²) + ще одна подвійна гараж (40 м²) зі службовою шахтою.
Технічні параметри та мережі:
Площа: Загальна площа ділянок 739 м², з яких площа забудови будівлею становить 373,2 м², а сад 75 м².
Вікна: Пластикові (двоскла).
Мережі: Міська водопровідна мережа, каналізація, електрика 400В, газове підключення. Усі одиниці мають підрозділ вимірювання води та енергії.
Колодязь: Оригінальний кам’яний колодязь з достатком корисної води знаходиться в підлозі меншої гаражі (можливість підключення до підрозділу розподілу).
Опалення: В головній житловій частині (мезонет) електрокотел з центральним опаленням та камінні грубки, в орендованих квартирах та комерційних приміщеннях електричні обігрівачі, в частині підвалу можливість опалення газом (електричні плити).
Стан та потенціал: Об’єкт порожній (без орендних відносин) і майже розчищений, готовий до негайного обслуговування (невеликі ремонтні роботи, перевірки, фарбування) та подальшого функціонування. Локація в центрі міста прямо навпроти супермаркету Альберт, недалеко від пішохідної зони та поблизу окружного суду гарантує високу привабливість для орендарів. Частина об’єкта (приблизно 70 м²) одноповерхова і підходить для можливої надбудови інших поверхів.
Правова чистота: Нерухомість перебуває у власності однієї власниці, без будь-яких боргів або зобов’язань. Продаж можливий безпосередньо з юридичним сервісом.