В интересах владельца предлагаем к продаже целостный

В интересах владельца предлагаем к продаже целостный инвестиционный комплекс площадью 17 829 м² в юго-западной части села Просетин (район Хрудим). Это уникальная возможность для застройщика, который ищет проект с явной поддержкой общины и на высоком уровне готовности, что существенно сокращает путь к реализации и минимизирует административные риски.
Технические параметры и состояние проекта:
Проектная документация сетей: Основным преимуществом является готовая полная проектная документация для обеспечения местностью (вода, канализация сточных вод и ливневых, электроснабжение) включая уже полученные заявления всех управляющих сетями (VAK Хрудим, ЧЕЗ, Гаснетт, СЕТИН).
Этап процесса: Земли физически измерены на местности и разработан проект геометрического плана для будущих участков. Документация уже подана в строительный орган власти.
Урбанистическое исследование: Утвержденное исследование (06/2024) определяет 20 участков под отдельно стоящие дома с комфортными размерами от 750 м² до 1 100 м².
Инфраструктура: Проект предусматривает строительство новых дорог, тротуаров и общественных зеленых зон вместе с подготовленным проектом подключения к дороге III/3061.
Содействие общины: Община Просетин активно заинтересована в развитии территории и обещала участие в финансировании подключения инфраструктуры к границе проекта.
Регулирование согласно Геоурбанистическому плану (площади БВ):
Назначение: Сельское жилье. Застроенность: Коэффициент максимум 40%. Высотная плоскость: 2 надземных этажа + мансарда.