Na prodej rekreační chata v obci Podhorany (vinice u lesa), okres Nitra.

F455-13-MAT Na prodej rekreační chata v obci Podhorany (vinice u lesa), okres Nitra. Výjimečná lokalita, romantické prostředí a unikátní kamenná klenutá sklepní místnost.
Rozloha:
• zastavěná plocha - 32 m² (4 x 8 m)
• obytná plocha - 64 m² (2 podlaží)
• sklep - 32 m² (podsklepení)
• rozloha pozemku - 950 m²
• rozměry pozemku - 150 x 7 m
Pozemek:
• slunný
• rovinný
• přístupný ze dvou stran
• nádherné výhledy (i na Zobor / Žibricu)
• ve udržovaném stavu
• ovocné stromy - třešeň, jabloně, švestka, višeň, hruška, meruňka
• keře - borůvky, ostružiny
Rekreace Chata:
• stavební materiál - kámen a cihly
• po rekonstrukci - patro zcela nové
• nová dvouplášťová střecha (prkenné latování, izolace, parotěsné zábrany)
• nový podlahový krytinový koberec
Uspořádání chaty: 1. patro - terasa, kuchyňský prostor, obytný prostor 2. patro - v otevřeném prostoru pro spaní + výstup na terasu
Podsklepení: kamenité sklepení s jedinečným prostorem v této oblasti \\ exteriérový sklep se samostatným vstupemVyužití:
Ideální pro odpočinek, relaxaci, zeleninářství nebo trávení volného času v přírodě;
skvělý místo pro načerpání nových sil po náročném týdnu práce ; také jako zajímavá investiční příležitost;
vynikající podmínky pro pěší turistiku, kruhové jízdy a rekreační aktivityEnergie a 'Sítě':
elektřina - solární panel + baterie ( typický víkend bez problémů),
záporné zatížení/vyšší odběr - s generátor o výkonu 2 kW,
voda - dakrénová nádrž o objemu cca 2000 litrů ( hygiena, zálivka),
plyn - vysokotlaké vaření ( propanbutanová láhev ( plynový sporák)) ,krbová kamna ,WC- suché WC ('suché WC')Příjezdová cesta:
kamenné příjezdové cestyLokalita:
Podhorany – vinařská oblast, místo klidu, místo přírody,'les kousek odtud'
okouzlující místo obklopené krásnou přírodou;
dokonale 'ani daleko ani blízko' od civilizace ; vzdálenost do města Nitra – 14 km ; vzdálenost do města Topolčany – 23 km ; vzdálenost od léčebného ústavu Zobor ((MHD konečná zastávka)) – cca 40 minut pěšky ; vzdálenost od obce Podhorany ((obchod / restaurace)) – cca 25 minut pěškyDostupnost: okamžitě volnoBez závazkůCena : Cena zahrnuje provizi za kompletní právní službyVideo prezentace :
odkaz zde https://youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3cKontakt : Mario Tkáč – realitní makléřFinanzpartner Realitymobil : +421948125135e-mail :web : wwwfprealityskVolejte nebo piště abyste si domluvili prohlídku ještě dnes !