F455-13-MAT Na sprzedaż domek letniskowy w miejscowości Podhorany (winnice przy lesie), powiat Nitra.

Na sprzedaż domek letniskowy w miejscowości Podhorany (winnice przy lesie), powiat Nitra. Wyjątkowa lokalizacja, romantyczne otoczenie i unikalna kamienna piwnica łukowa.
ROZLOT: • powierzchnia zabudowana - 32 m² (4 x 8 m) • powierzchnia mieszkalna - 64 m² (2 kondygnacje) • piwnica - 32 m² (podpiwniczenie) • powierzchnia działki - 950 m² • wymiary działki - 150 x 7 m
DZIAŁKA: • słoneczna • płaska • dostęp z dwóch stron • piękne widoki (również na Zobór / Żybricę) • utrzymana w dobrym stanie • drzewa owocowe - czereśnia, jabłonie, śliwa, wiśnia, grusza, morela • krzewy - borówki amerykańskie, jeżyny
DOMEK LETNISKOWY: • materiał budowlany - kamień i cegła • po remoncie - piętro całkowicie nowe • nowy dach dwuwarstwowy (łaty, izolacja termiczna, paroizolacja)• nowa podłoga - płytki ceramiczne
Rozkład domu:
• I piętro - taras, kuchnia, część dzienna
• II piętro - otwarta przestrzeń sypialniana + wyjście na taras
Podpiwniczenie:
• kamienna piwnica łukowa – unikat w tej lokalizacji
• zewnętrzna piwnica ze oddzielnym wejściem
WYKORZYSTANIE:
• idealne miejsce do wypoczynku relaksu ogrodnictwa lub spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu,
• doskonałe miejsce do odzyskania sił po ciężkim tygodniu pracy,
• również jako interesująca okazja inwestycyjna,
• znakomite warunki dla turystyki pieszej rowerowej oraz rekreacji.
Energia i „SIECI”:
elektryczność - solarny panel + bateria (zwykły weekend bez problemu),
zabezpieczenie przed przekroczeniem mocy poboru prądu - 2 kW agregat prądotwórczy,
woda - zbiornik ok. 2000 litrów wody deszczowej (higiena podlewanie),
gaz - wyspa kuchenna gaz butla z gazem płyta gazowa,
kaflowe piece kominkowe,
telizejka WC suche.
droga dojazdowa :
kamienista droga dojazdowa.
Miejscowość :
Podhorany – region winny cisza natura las tuż obok urocze miejsce otoczone piękną przyrodą idealnie „ani daleko ani blisko” od cywilizacji odległość do miasta Nitra – 14 km odległość do miasta Topolczany – 23 km odległość od Sanatorium Zobory(przystanek końcowy komunikacji miejskiej)- ok.40 minut piechotą odległość od wsi Podhorany sklep restauracja – ok.25 minut piechotą Dostępność : natychmiastowo wolne bez obciążeń Cena : cena zawiera prowizję za pełen serwis prawny WIDEOPREZENTACJA link tutaj https://youtube com/shorts/9pT6EmqPg3c KONTAKT Mariusz Tkacz pośrednik nieruchomości Finanspartner Nieruchomości telefon komórkowy – tel.: (+48) ***-***-**** e-mail: biuro@fpreality pl strona internetowa www fpreality pl Zadzwoń lub napisz umów się jeszcze dziś na obejrzenie nieruchomości !