Na prodej rekreační chata v obci Podhorany (vinice u lesa)

Na prodej rekreační chata v obci Podhorany (vinice u lesa), okres Nitra. Výjimečná lokalita, romantické prostředí a jedinečná kamenná klenutá sklepní místnost.
PLOCHA: • zastavěná plocha - 32 m² (4 x 8 m) • obytná plocha - 64 m² (2 podlaží) • sklep - 32 m² (podsklepení) • rozloha pozemku - 950 m² • rozměry pozemku - 150 x 7 m
PŮDA: • slunná • rovná • přístup ze dvou stran • nádherný výhled (i na Zobor / Žibricu) • v udržovaném stavu • ovocné stromy - třešeň, jabloně, švestka, višeň, hruška, meruňka • keře - borůvky, ostružiny
REKREAČNÍ CHATA: • stavební materiál - kámen a cihly • po rekonstrukci - patro zcela nové • nová dvouplášťová střecha (prkení, izolace, parotěsné zábrany) • nový podlahový kryt - dlažba
NAVRHUJÍCÍ CHATY: • 1. patro - terasa, kuchyně, obývací část • 2. patro - otevřený prostor pro spaní + výstup na terasu
SKLENIČKA: • kamenná klenutá sklepní místnost – unikát v této lokalitě • venkovní sklep se samostatným vstupem
VYUŽITÍ: • ideální pro odpočinek, relaxaci, zahrádkářství nebo trávení volného času v přírodě • skvělé místo pro načerpání nových sil po náročném pracovním týdnu • i jako zajímavá investiční příležitost • vynikající podmínky pro pěší turistiku, cykloturistiku a rekreační aktivity
Energie a „Sítě“: • elektřina - solární panel + baterie (běžný víkend bez problémů) • rezerva / vyšší odběr - 2 kW generátor • voda - cca 2000 litrů nádrže na dešťovou vodu (hygiena, zalévání) • plyn - vaření - PB láhev (plynová varná deska) • kamna s krbem • toaleta - suchá (suchá latrína)
PŘÍSTUPOVÁ CESTY: • kamenitá přístupová cesta
LOKALITA: • Podhorany – vinařská oblast, klid, příroda, les „na skok“ • okouzlující místo obklopené krásnou přírodou • ideální „ani daleko, ani blízko“ od civilizace • vzdálenost do města Nitra - 14 km • vzdálenost do města Topoľčany - 23 km • vzdálenost od Léčebného ústavu Zobor (zastávka MHD) - cca 40 minut pěšky • vzdálenost od obce Podhorany (obchod / restaurace) - cca 25 minut pěšky\DOSTUPNOST: • ihned volná • bez závazků
CENA: • cena včetně provize za kompletní právní servis
 VIDEO PREZENTACE: • odkaz zde - youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3
KONTAKT: • Mário Tkáč - realitní makléř • Finanzpartner Reality • mobil - 0948125 135 • email - | web - fpreality.sk
Volejte nebo pište a domluvte si prohlídku ještě dnes!