Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Gmina: Dolna Krupa WIELKI DOM RODZINNY Z DWOMA…

Typ: Rodinný dom Obec: Dolná Krupá VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S DVOMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – 270 m² PRIESTORU PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE PODNIKANIE AJ POKOJNÝ ŽIVOT V DOLNEJ KRUPEJ Sú domy ktoré si kúpite a potom sú domy do ktorých sa zamilujete už pri prvej návšteve Táto nehnuteľnosť v Dolnej Krupej nie je len o metroch štvorcových Je o priestore slobode a možnostiach ktoré dnes hľadá čoraz viac rodín O mieste kde má každý člen domácnosti svoje súkromie kde sa deti môžu hrať na záhrade a kde si večer sadnete na priestrannú loggiu s výhľadom do zelene a vychutnáte si pokoj ktorý v meste jednoducho nenájdete Na pozemku s výmerou 600 m² sa nachádza poctivo postavený dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou až 270 m² Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám trom vstupom a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka viac možností využitia od komfortného rodinného bývania cez dvojgeneračné bývanie až po spojenie bývania a investície Dom bol postavený približne v roku 1990 a dodnes si zachoval to čo sa pri dnešných novostavbách hľadá len veľmi ťažko veľké izby dostatok úložného priestoru poctivú konštrukciu a vzdušnosť Navyše nevyžaduje zásadné investície a novým majiteľom umožňuje okamžité bývanie Základné informácie -podlahová plocha domu :270m² -výmera pozemku :7OOOm³ -dvoupodlažní dům pro jednu rodinu -6pokojů -dva nezávislé byty - tři samostatné vchody - garáž - dílčí podsklepení - větší lodžii směřující do zahrady - soukromá studně stejně jako obecní voda Lokalizace Dolná Krupa patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Trnavye Jen několik minut jízdy autem od krajského města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení se skvělou dopravní dostupností Okolo obce vede obchvat který spojuje dálnici D1 takže se snadno dostanete do Bratislavy Nitry nebo jiných měst Obec disponuje kompletním občanským vybavením mateřskou školou základní školou obchody službami sportovními zařízeními kulturními akcemi populárními restauracemi apod . Okolí je známé velkou zelení krásnou přírodou klidnou atmosférou kterou ocení každý kdo hledá kvalitní rodinné bydlení mimo městský ruch Rodinný dům Už při první návštěvě cítíte že jde o důstojný rodinný dům postavený pro pohodlné bydlení Velké místnosti široké chodby spousta přirozeného světla praktický dispoziční plán vytvářející příjemný pocit domova Velkou výhodou je rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky které poskytují soukromí více generacím nebo vytvářejí příležitost k pronájmu takovýto řešení je dnes stále vyhledávanější ale objevuje se jen vzácně Dispozice přízemí Po vstupu dovnitř vás přivítá předsíň s dostatkem prostoru pro každodenní fungování domácnosti Ze vstupního traktu máte přístup ke garáži následně pak ústřední chodbu s krbem který vytváří příjemnou atmosféru během celého roku Přízemí tvoří jeden samostatný pokoj oddělené WC koupelnu prostornou kuchyni spojenou s denním prostorem odtud přímý východ do zahrady relaxační oblasti která přirozeně propojuje interiér exteriér Dispozice patra Na horní patro vede dřevěné schodiště prosvětlené velkými okny Dominantním prvkem této části domu je velký obytný prostor s balkonem hezkým výhledem do okolí Nachází se zde kuchyně jídelním koutem šatník dětský pokoj hostinský pokoj technickou místnost koupelnu s WC Velkým benefitem je prostorná lodžii orientovaná směrem k zahradě která poskytuje příjemné soukromí prostor k relaxaci během celého dne Pozemek rekreační oblast Pozemek o ploše 6OOOm3 nabízí ideální prostor pro relaxaci rodinné setkání aktivní trávení volného času Udržovaný pozemek vytváří příjemnou atmosféru dostatek soukromí Nechybí zastřešený venkovní posezení které může být místem letních grilování rodinných oslav nebo tichého večerních chvil po náročném dni Celkový exteriér působí harmonicky čímž navozuje pocit domova již od prvního momentu Možnosti využití Tento dům není pouze o bydlení Ale také možnosti Ideální pro početnější rodinu Perfektni dvougenerační bydlení Kombinace bydlení podnikání Investiční nemovitost potencionál pronájmu Pravidelný příjem z pronájmu jednoho bytu Díky dvěma bytovým jednotkám může sloužit jedna část domu vlastnímu užívání zatímco druhá generovat pravidelný měsíční příjem kolem €8OO což představuje zajímavý investiční potenciál Závěrečná slova makléře Pokud hledáte dům který vám nabídne víc prostoru soukromí možností než většina současných nemovitostí právě jste jej našel Spojením vynikající lokality velké rozlohy dvou bytových jednotek udržovaného pozemku získáte jedinečnou příležitost ve svém životě Připravili jsme vše abyste mohli začít nový kapitolu svého života bez nutnosti dalších investic Stačí přijít prohlédnout tento nádherný objekt osobně Kontaktujte nás ještě dnes aby Vám mohl ukázat tuto jedinečnou nabídku přímo před Vašimi očima