Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kont

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73300: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt bez balkóna v osobnom vlastníctve v Spišskej Novej Vsi, ul. Agátová. Byt, s podlahovou plochou 54,67 m2 vrátane príslušenstva, sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom obytnom dome bez výťahu na vyvýšenom prízemí s ideálnou orientáciou na východ (spálňa) a západ (kuchyňa a obývacia izba). K bytu prináleží pivnica/komora na medziposchodí obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 277/10000.
DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba, z ktorej sú oproti vchodovým dverám do bytu samostatné vstupy do izieb. Na ľavej strane od vchodových dverí je situované samostatné WC, kúpeľňa a priechodová chodba do kuchyne. Do obývacej izby sa dostaneme z chodby aj z kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je v pôvodnom stave, - okná: plastové, - jadro: pôvodné (umakart), - elektroinštalácia: pôvodná, - podlahy: v izbách pôvodné drevené parkety. V ostatných miestnostiach je betónová podlaha pokrytá linoleom, - dvere: pôvodné.
BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1970, - v r. 2016 prebehla rekonštrukcia: výmena rozvodov vody a odpadu, zateplenie obvodového plášťa, nové plastové vchodové dvere, nové platové okná na medziposchodí, nové poštové schránky, úprava spoločných priestorov a pod., - zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v Sp. Novej Vsi. Energetický certifikát: B
VÝHODY: - pôvodný stav bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - 2 samostatné izby (každá izba s plochou 16,30 m2), - kľudné bývanie v tichej lokalite plnej zelene.
MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 129,-€ Elektrina: 8,86 € Plyn: 5,-€
LOKALITA: - lokalita plná zelene s parkom, - v okolí obytného domu sú k dispozícií parkovacie miesta, - sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: ambulancie, lekárne, novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ.
NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba pre tých, ktorý preferujú bývanie v nízkej bytovke bez výťahu, čo umocňuje pocit pokojného bývania bez zbytočného hluku. Veľkou výhodou je pôvodný stav, ktorý je výzvou pre nového majiteľa a interiér si tak môže upraviť podľa vlastných predstáv. Ak plánujete kúpu investičného bytu s následným prenájom, tento byt čaká možno práve na Vás.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.