Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardów (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze szlabanem Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras HI-CARBON - niższe koszty eksploatacji niż przy pompie ciepła - bez inwestycji w technologię - miesięczne koszty około 100 euro • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia obok kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardami budowy domu pasywnego (holodom)
Klasyfikacja budynku mieszkalnego:
• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm
• Mury: Ytong P4-500 / P2-500
• Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna o grubości 40 cm
• Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe
• Elewacje zewnętrzne z termoizolacją o grubości 20 cm marki Baumit (wykończone)
• Okna trzyszybowe DAKO z szybami potrójnymi
• Podłogi wylewane betonowe + styropian gr.8cm
Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości oraz wyposażone w ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON co pozwala uzyskać oszczędności nawet do kilku tysięcy złotych rocznie względem tradycyjnych systemów grzewczych jak np. pompa ciepła czy gazowego kotła kondensacyjnego! Dodatkowo przygotowane instalacje pod wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację dzięki czemu powietrze wewnątrz domu będzie zawsze świeże i czyste!
Dodatkowo możliwość wykonania stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz we współpracy z projektantem wnętrz.
Lokalizacja Cicha, bezpieczna i zamknięta ulica z doskonałym dostępem do centrum miasta Trenczyn. Atmosfera rodzinna, minimalny ruch samochodowy maksymalne prywatność.
Cena zawiera wszystkie opłaty prawne oraz obejmuje kompleksową obsługę bez żadnych dodatkowych kosztów ani niewiadomych po stronie kupującego takich jak dodatkowe opłaty za media itp.. W cenie zawarte są również profesjonalne usługi doradztwa finansowego które pomogą Państwu wybrać najlepszą formę kredytowania zakupu tej nieruchomości tak aby była ona możliwie najbardziej korzystna zarówno dla Państwa budżetu jak i przyszłych pokoleń mieszkańców tego pięknego miejsca jakim niewątpliwie jest miejscowość Chocholná–Velčice!