Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační systém • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu holodom
Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Pravděpodobnost dodání nemovitosti v klíčovém standardu po dohodě s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + pěnový beton o síle 5 cm
• Střecha: FATRAFOL fólie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Omítky: vápnocementové omítky Baumit (hotovo)
• Okna: DAKO, trojitá skla s izolačním dvojsklem HST nebo IKD profilem rámu dřevo/hliník,
včetně venkovních žaluzií ovládaných dálkovým ovladačem,
s integrovanými roletami proti slunci a větru,
dodávány včetně hliníkových parapetů a vnitřního nátěru RAL barva bílá matně lesklá,
předmontované do stavebních otvorů s možností otevírání dovnitř i ven.
Dveře vstupní bezpečnostní ocelolitinové dveře s povrchovou úpravou práškovým lakovaním v odstínu antracitu,