Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardu (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras do domu Hi-Carbon + HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż pompa ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 98 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu • Odbiór techniczny i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z architektem wnętrz
Standard (dom gotowy) - krótki przegląd techniczny
Układy konstrukcyjne: Austrotherm XPS gr. 240 mm
Ściany murowane: Ytong P4-500 / P2-500
Sufity: Porfix Klasik gr. 200+50 mm
Dachy: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna gr. 40 cm
Tynki zewnętrzne: wapienno-cementowe
Elewacje: ocieplenie gr. min. 2 razy po ok. dwadzieścia centymetrów styropianu marki BAUMIT (wykończone) | Okna dachowe typu Fakro lub podobne wg wyboru Inwestora |
Posadzki cementowo-anhydrytowe wylewane maszynowo z warstwą termoizolacyjną grubości dziesięciu centymetrów styropianu EPS grafitowego,
Ogrzewanie podłogowe bezpośredniego działania elektrycznego HI-CARBON oraz kaloryfery stalowe poziome,
Instalacje słaboprądowe : telewizja kablowa , internet światłowodowy , monitoring wizyjny CCTV,
Zewnętrzne : kostka brukowa zamontowana na tarasach , chodnikach i miejscach postojowych przed budynkami mieszkalnymi,