Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетична

Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетичний клас A/A1
Агентство нерухомості Лука та Дорен пропонує на продаж сучасний чотирикімнатний будинок в другій черзі проекту Резиденція Хохольна–Вельчице. Ділянка площею 271 м² ідеально підходить для тих, хто шукає мінімум обслуговування, але хоче комфорт повноцінного сімейного життя. Фасад виконано за стандартом (голод). Приватна і закрита вулиця забезпечує спокійне, безпечне сімейне середовище.
Основні переваги • Сучасна чотирикімнатна планування • Корисна площа 142 м² • Забудована площа 151 м² • Ділянка 271 м² • Гараж з секційними воротами Аперто 550 Л • Великі трискла ДАКО + віконні блоки HST на терасу • Пряме електропідігрівання підлоги HI-CARBON – нижчі витрати порівняно з тепловим насосом – без інвестицій у технологію – експлуатаційні витрати близько 100 євро на місяць • Попереднє облаштування для рекуперації тепла • Комора біля кухні • Окрема туалетна кімната • Фасад виконано за стандартом (голод) • Затвердження та завершення будинку заплановано на першу половину року Q3, Q4 року 2026
Можливість завершення до ключового стандарту у співпраці з інтер'єрним архітектором
Стандарт (голод) – короткий технічний огляд:
• Фундамент: Austrotherm XPS товщиною 24 см
• Стіни: Ytong P4-500 / P2-500
• Перекриття: Porfix Klassik товщиною 20 см + додатково ще плюс п’ять сантиметрів
• Дах: FATRAFOL + гравійний насип, утеплення товщиною сорок сантиметрів
• Шпаклівки: вапняно-цементні суміші
• Фасади: утеплення двадцять сантиметрів Baumit (готові)
• Вікна: DAKO, трискланні склопакети
• Підлоги: стяжка + десять сантиметрів пінополістиролу
• Опалення: HI-CARBON + радіатор із ланцюгом трубок для передачі тепла від води або пари,
Elektricke_podlahovkoe_otoplenie_HI_CARBON +
Přímé elektrické podlahové vytápění HI-CARBON -
Energeticky úsporné přímé elektrické podlahové vytápění HI-
CARBON - nižší náklady než tepelné čerpadlo - bez nutnosti investic do technologie -
Provozní náklady kolem sta euro měsíčně -
Bez nutnosti investice do technologie -
Nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle -
Bez investície do technológie -
Prevádzkové náklady okolo €98,- mesačne −−−−−−−−−−−−−− − − − − − − − − − − Engergetic class A/A+
Vykurovanie: HI-CARBON +
Prídavné radiátory s rúrkami na prenos tepla od vody či pary,
Slabotecni_systemi TV PC optika kamernaya_sistema_
TV kábeloptika bezpečnostní kamera systém,
Exteriér zámková dlažba terasa chodníky parkovanie Terén ornica oplocení pozemku Záruky okená za päťdesiatšesť mesiacov монтаžných prác za dvadsaťštyri mesiacov garážových воріц за dvadsaťštyri місяців.
Lokalita Тиха безопасная и закрытая улица с отличным сообщением до Тренчина. Семейная атмосфера минимальное количество транспорта максимум приватности.
Cena окончательная включает полный сервис без забот юридические услуги договоры платежи а также профессиональное финансовое консультирование.
We will be happy to provide you more information or arrange a viewing of this property please don't hesitate to contact us.