Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardu (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras do domu Hi-Carbon + HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż pompa ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 98 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu • Odbiór techniczny i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z projektantem wnętrz
Standard (dom gotowy) – krótki przegląd techniczny
• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm
• Mur: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm
• Tynki: wapienno-cementowe
• Elewacje: ocieplenie dachówką cementowo-szklaną Baumit (wykończone)
• Okna: DAKO, trójszybowe szyby zespolone
• Podłogi: wylewka + styropian grubości 10 cm
• Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy
• Instalacje słaboprądowe: telewizja kablowa, komputerowa sieć światłowodowa, system monitoringu wideo \nExterier\nZamknięty układ drogowy – tarasy, chodniki parkingi \nTereny zielone\nWarstwa humusu ogrodowego części ogrodzonej działki \nGwarancje:
Okna przez okres gwarancyjny wynoszący trzydzieści sześć miesięcy,
prac montażowych dwanaście miesięcy oraz brama garażowej dwanaście miesięcy.