Ми пропонуємо на продаж унікальну 3-кімнатну квартиру

Ми пропонуємо на продаж унікальну 3-кімнатну квартиру, розташовану в престижному та спокійному районі міста Медлінг, на вулиці Шпехтгассе. ВІДЕОПРЕЗЕНТАЦІЯ: https://youtu.be/8bCJ9H6xhPU Ця популярна адреса знаходиться в тихому бічному провулку поза головним рухом, оточена переважно приватними будинками та невеликими багатоквартирними будинками, що створює приємну атмосферу житлового району з акцентом на приватність, спокій і комфорт проживання. МІСЦЕПОШИРЕННЯ Пропонує ідеальне поєднання спокійного міського життя та відмінної доступності. У безпосередній близькості знаходяться повна інфраструктура, багато зелених зон та природне середовище Веннервальду. Любителі активного відпочинку оцінять міський басейн із зовнішніми та внутрішніми басейнами та чистим майданчиком лише 500 метрів від квартири. У зимові місяці також є ковзанка у пішій доступності. Відмінне сполучення до Відня робить цю нерухомість привабливою навіть для вимогливих клієнтів. Великою перевагою є також близькість Shopping City Süd, одного з найбільших торговельних центрів у Європі, а також відомої клініки Villa Medica. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ - Площа: 78,8 м² - Планування: 3 кімнати - Поверх: підвищений перший поверх - Орієнтація: у спокійний зелений дворик - Щомісячні витрати: приблизно 350 € влітку / 500 € взимку (перспектива зниження орендної плати приблизно 70 € після закінчення кредиту на утеплення) - Паркування: громадське паркування прямо на дорозі біля будинку, з можливістю придбання власного місця для паркування ЦІНА: інформація в агентстві. ПЛОЩА БАТАРЕЙКИ Квартира має продумане планування з акцентом на практичність і комфорт. Передпокій пропонує достатньо місця для зберігання, а також окремий шафа біля входу. Напроти входу знаходиться спальня, орієнтована у тихе місце. Серцем квартири є елегантно об’єднана денна зона – сучасна кухня плавно переходить у простору вітальню, утворюючи повітряний і репрезентативний простір, зручний для повсякденного проживання та соціальних зустрічей. З вітальні є прямий вихід на лоджію, орієнтовану у зелений дворик з деревами, який діє як приватний сад. Квартира також пропонує ще одну окрему кімнату, безбар’єрну ванну кімнату з туалетом і технічну кімнату, яка одночасно служить практичним коміром і де встановлено бойлер для підігріву води. ОБЛАДНАННЯ ТА ПЕРЕТИНИ - Зовнішні ролети на всіх вікнах (електроприводні у денній зоні) - 2 кондиціонери для цілорічного комфорту - Електричне опалення (багатоквартирний будинок не підключений до газу) - Комин з можливістю облаштування каміна - Безпечні вхідні двері та пластикові вікна - Пивниця включно - Паркування на сусідній дорозі біля будинку - Можливість придбання виділеного місця для паркування - Чудова інфраструктура (басейн і спортивні майданчики всього за 5 хвилин ходьби) - Спокійний і безпечний район із преміум характером. Якщо вас цікавить додаткова інформація або домовленість щодо огляду, будь ласка, зв’яжіться з нами за номером телефону: +421 917 902 966.