PRAVIDLO OD VLASTNÍKA! Úplně zrekonstruovaný 4-pokojový byt

PRAVIDLO OD VLASTNÍKA!
Úplně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s garáží ve Suchenhradě:
• Nabízím prodej moderního, kompletně zrekonstruovaného 4-pokojového bytu s lodžií, samostatnou garáží a sklepem. • Byt se nachází v klidné a zelené obci Suchohrad, pouhých 12 km od okresního města Malacky a pouze 5 km od Rakouska (Záhorská Ves - Angern), což z něj dělá ideální bydlení i pro dojíždějící pracující v zahraničí s rychlým každodenním dojížděním. • Byt se nachází na 1. patře dvoupatrové cihlové obytné budovy (celkem jen 6 bytů ve vchodu).
Technické parametry a měsíční náklady €
• Je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a pohodlné bydlení bez nutnosti jakýchkoli dalších investic do rekonstrukce.📐 Přesné rozměry a technické informace: Užitná plocha bytu: 80 m²Lodžie: 3 m² (přístup přímo z bytu)Garáž: 15 m² (samostatná, s elektřinou)Sklep: 3 m²Měsíční náklady: Mimořádně nízké – cca 150 € / měsíc + voda podle skutečného odečtu z vlastního měřiče. Vytápění: Vlastní samostatné plynové vytápění. Společné prostory: Společná dětská herna a samostatná uzamykatelná místnost pro jízdní kola v suterénu domu
Přepychová kompletní rekonstrukce 🛠️
Inženýrské sítě a rozvody: Kompletně vyměněná nová elektroinstalace a zcela nové rozvody vody v celém bytě. Stropy: Moderní, nově provedené sádrokartonové podhledy. Kuchyně: Nová moderní vestavěná kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem pracovního prostoru. Koupelna a WC: Kompletně přestavěné nové jádro a sanitární zařízení v čistém moderním designu. Chodba: Nově zařízená vstupní hala s úložným systémem na míru.
Energičtější a úspornější vlastnosti⚡️
• pohodlí a úspora: Výkonná klimatizace, kterou lze v přechodném období účinně vytápět, a vlastní měřič pro přesný přehled o spotřebě.
📍 Bytový dům a lokalita 🌳🏢🌳ytový dům prošel průběžným hodnocením (noví vstupní dveře, plastová okna ve společných prostorách). • Lokalita Suchohrad nabízí klidný venkovský život v krásné přírodě CHKO Záhorie u řeky Moravy. • Přímo v obci se nachází Mateřská škola Suchohrad a potraviny. • Základní škola pro děti se nachází v sousední obci Záhorská Ves a vzdělávání zde probíhá již od 1. ročníku. • Velkou výhodou pro rodiny je autobusová zastávka vzdálená pouhých cca 200 metrů od bytového domu, odkud jezdí ranní autobus, kterým děti bezpečně cestují přímo do školy. • Vynikající strategická poloha kombinuje klid s rychlým napojením na práci v Malackách (12 km) nebo v Rakousku (5 km k hraničnímu přechodu).
Informace o ceně a prodeji 💵
• Cena: 149.990 €(Prodej realizuji jako soukromá osoba bez provize RK). • Realitní kanceláře žádám o kontaktování pouze s konkrétním klientem.