ПРЯМО ВІД ВЛАСНИКА! Повністю відремонтована 4-кімнатна

ПРЯМО ВІД ВЛАСНИКА!
Повністю відремонтована 4-кімнатна квартира з гаражем у Сухограді:
• Пропоную на продаж сучасну, повністю відремонтовану 4-кімнатну квартиру з лоджією, окремою гаражем та підвалом.
• Квартира знаходиться в тихому і зеленому селі Сухоград, лише 12 км від районного міста Мал’яки та лише 5 км від Австрії (Загорська Вес – Ангерн), що робить її ідеальним місцем проживання навіть для тих, хто працює за кордоном із швидким щоденним доїздом.
• Квартира знаходиться на 1. поверсі двоповерхового цегляного житлового будинку (всього лише 6 квартир у вході).
Технічні параметри та місячні витрати 💵
• Ідеальний вибір для сім’ї, яка шукає сучасне, економічне та комфортне житло без необхідності будь-яких додаткових інвестицій у реконструкцію.
Точні площі та технічна інформація: Площа квартири: 80 м²Лоджія: 3 м² (вхід безпосередньо з квартири)Гараж: 15 м² (окремий, з електрикою)Підвал: 3 м²Місячні витрати: Надзвичайно низькі – приблизно 150 €/місяць + вода відповідно до реального обліку з власного лічильника. Опалення: Власне окреме газове опалення. Спільні приміщення: Спільна колясочна та окрема замкнена кімната для велосипедів у підвалі будинку
Надзвичайний повний ремонт 🛠️
Інженерні мережі та розводи: Повністю замінена нова електропроводка та абсолютно нові водопровідні труби по всій квартирі. Перекриття: Сучасні, новостворені гіпсокартонні стелі. Кухня: Нова сучасна вбудована кухонна меблі виготовлена на замовлення з достатньою кількістю робочого простору. Ванна кімната та туалет: Повністю перероблене нове ядро та сантехніка в чистому сучасному дизайні. Передпокій: Ново обладнана передпокоха зала зі спеціалізованою системою зберігання на замовлення.
Енергетичні та Економічні властивості⚡️
• комфорт і економія: Високоефективна кліматична система, якою можна ефективно обігрівати будинок у перехідний період, а також власний лічильник води для точного розуміння споживання.
📍 Житловий будинок та локація 🌳🏢🌳
Житловий будинок пройшов постійну оцінку (нові вхідні двері, пластикові вікна у спільних приміщеннях).
• Локація Сухоград пропонує спокійне сільське життя в красивій природі Природного заповідника Загорія біля річки Морави.
• Безпосередньо в селі є дитячий садок Сухоград та продуктові магазини.
• Основна школа для дітей знаходиться в сусідньому селі Загорська Вес і навчання тут відбувається вже з 1. класу.
• Величезною перевагою для сімей є автобусна зупинка розташована всього близько 200 метрів від житлового будинку, звідки відправляється ранковий автобус, яким діти безпечно їздять прямо до школи.
• Відмінне стратегічне розташування поєднує тишу з швидким зв’язком із роботою в Мал’яках (12 км) чи в Австрії (5 км до прикордонного пункту пропуску).
Інформація про ціну та продаж 💵
• Ціна: 149.990 €(Продаж здійснюю як приватна особа без комісії агентства нерухомості).
• Агентства нерухомості просимо звертатися тільки з конкретним клієнтом.