Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC
Fasáda hotová ve standardu
Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
Nosné zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
Podlaha: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + příplatek za zvýšení pevnosti betonu o dalších pět centimetrů
Střecha: FATRAFOL fólie s kamennou drťovou vrstvou nad izolačním materiálem o síle čtyři sta milimetrů
Omítky: vápnocementové omítky Baumit (hotové)
Okenní rámy: DAKO plastová okna s trojitými skly včetně zasklívacích lišt HST pro snadnou manipulaci při otevírání venkovních dveří nebo posuvných stěn směrem ven či dovnitř místností,
Předpokládané podlahy budou tvořeny betonovým potěrem opatřeným deseti centimetry extrudovaného polystyrenu EPP jako zvukově i tepelně izolačního materiálu proti chladnému vzduchu pronikajícímu přes základovou desku budovy zespodu dolů,