Продається будинок у надзвичайно тихому районі Валалик

Продається будинок у надзвичайно тихому районі Валалик – поза головної дороги, далеко від шуму з автомагістралі, залізниці чи промислового парку. Ділянка має площу 550 м².
Будинок складається з двох просторих кімнат на першому поверсі – спальні 24,75 м² та вітальні 19,35 м², передпокою 6,3 м², веранди 11,5 м², комори 4,7 м², ванної кімнати з туалетом 4,7 м² та кухні 14,85 м². До будинку примикає крита тераса площею 20 м² зі входом із кухні. На горищі зроблено проєкт для 2 додаткових кімнат, 2 шаф і ванної кімнати. Загальна житлова площа першого поверху – 86 м², горища – 91 м².
Реконструкція 2021 року включала повну внутрішню штукатурку як товсту так поверхневу, розводку електрики, води, каналізації та газу, опалення радіаторами, пластикові вікна та двері, товстий підлог у вітальні та спальні, ламіновані підлоги та плитки, замінену конструкцію стелі, його утеплення 22 см спіненою ізоляцією та обшивку гіпсокартоном у вітальні і спальні.
Опалення забезпечує газовий котел Junkers або канадські камінні грубки 7 кВт розміщені у вітальні. На першому поверсі встановлена мультиспліт система LG загальною потужністю 12,5 квт (зовнішня єдина частина включає дві внутрішні частини на другому поверсі).
У 2022 році повністю замінена дах разом із його підвищенням для облаштування мансарди – чинний дозвіл на будівництво і проект. На даху зараз 3 покрівельних вікон Velux, перший шар ізоляції і значна частина гіпсокартонної конструкції. Екстер’єр будинку зараз у стадії “сітка та клей” і чекає фінального штукатурення відповідно до побажань нового власника.
Вартість енергії для 3 осіб становить приблизно 160 євро місячно плюс інтернет.
На утримуваному земельній ділянці знаходиться садовий будиночок розмірами 3 x 3 метрів, дерев’яні “стайнї”, які ми раніше використовували для вирощування кіз та домашньої птиці, коптильня для охолодженого копчення риби й свинини , погреб з колодязем різноманітні рослини такі як інжир, малина, полуниця, верба декоративна трава дерева та багаторічники. Значна кількість обладнання залишається новому власнику.
Новому власнику сподобається виключна локація лише за декілька хвилин їзди від Кошиць або завода VOLVO що гарантує ріст вартості ідеальних умов для працівників із мінімальною дальньою дорогою до місця роботи.
Будинок може бути розділений на два квартиромисця із входом через веранду що створює можливості для інвестиційного призначення можливість докупити сусідню землю площею 404 м².
Курйозне поводженняводить до розумного договору
Мистецтво пропонує повний комплекс громадянського устаткування – початкову середню художню школу квартиру аптеки пекарні їдальні магазинів чудові транспортне сполучення автобусом и потягом
Примітка для агентства нерухомості звертайтеся ЛИШЕ з конкретними клієнтами комісійна плата буде предметом угоди