NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou bytů

NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou bytových jednotek\n\n\nPopis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji prostorný 5-pokojový rodinný dům, který se nachází v klidné a oblíbené části obce Pruské. Jedná se o místo, kde máte klid, soukromí a zároveň vše potřebné na dosah ruky – ideální pro rodinný život i odpočinek.\n\nDom je samostatně stojící, postavený z cihel v roce 1970, kompletně podsklepený a nabízí velkorysou užitnou plochu 351 m². Postupná rekonstrukce z roku 2016 dodala domu svěží nádech, přičemž si zachovala svůj poctivý základ a dostatek prostoru pro další úpravy podle vlastních představ.\n\nNemovitost stojí na rovném, slunečném pozemku o ploše 605 m², který nabízí prostor pro odpočinek i rodinné aktivity. K domu patří garáž, přístřešek pro auto, terasa o rozloze 12 m², dětská hřiště a udržovaná zahrada, kde si každý najde svůj kousek klidu. Pozemek je kompletně oplocen a umožňuje pohodlné parkování přímo ve dvoře.\n\nVelkým bonusem je také investiční potenciál této nemovitosti – díky své velikosti a dispozici lze dům upravit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem. Tato možnost dělá z domu zajímavou volbu nejen pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení, ale také jako investici k pronájmu či kombinaci bydlení a podnikání.\n\nZákladní informace:
Lokalita: Pruské, okres Ilava Typ nemovitosti: Rodinný dům Počet místností: 5 Zastavěná plocha: 117 m² Užitná plocha: 351 m² Pozemek: 605 m² \n\nDispoziční řešení:
Suterén (celopodsklepený dům):
Technologická místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (150 litrů) Sušená sklepní část Odkopána a izolována Záložní zdroj elektrické energie \n1. nadzemní patro (denní část):
Ústřední hala Chodba se schodištěm Prostorná kuchyně Obývací pokoj Ložnice Samostatná toaleta \n2. nadzemní patro (noční část):
Dvě dětské pokoje Samostatná toaleta Otevřený světlý prostor aktuálně používaný jako herna \n\nTechnický stav a vybavení:
Kvalitní zděná konstrukce Schválena v roce 1970 Kompletní rekonstrukce horního patra včetně elektroinstalace Nová plechová střecha Vyložený nerezový komín Nové odpadové potrubí Okna s izolačním dvojsklem a trojsklem Dřevěné podlahy Připojení ke kanalizační síti Připojení k veřejné vodovodní síti + možnost využití vody ze studny Pravidelné revize všech zařízení \n\nMožnosti a výhody:
Nízké měsíční náklady: cca €150 /4 osoby Možnost úpravy na dvougenerační bydlení – možnost vybudovat dva samostatné vstupy Sluncem zalité prostorné pokoje s krásným výhledem Ideální pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a podnikání Dům se prodává kompletně zařízený \n\nLokalita:
Obec Pruské patří mezi vyhledávané lokality díky své vynikající občanské vybavenosti a dostupnosti:
Mateřská škola Základní škola Zdravotnické středisko Obchody Služby Park Autobusová doprava Rychlé napojení na dálnici D1 \nIf you are looking for spacious house in quiet yet easily accessible location this property is ideal choice for You.\nThe price includes financial and legal advice.\nIn case of interest please contact me without hesitation at phone number 0902 147 312.