Prodám 4pokojový bungalov v centru obce Cabaj – Čápor na Wagnerově ulici

Prodám 4pokojový bungalov v centru obce Cabaj – Čápor na Wagnerově ulici ve stavu holodomu. Rozloha pozemku činí 545 m2. Dispozice: Dům je rozdělen na denní a noční část: Denní část: předsíň, samostatná toaleta, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem se vstupem na terasu. Noční část: koupelna s WC, tři pokoje, samostatná šatna, technická místnost se vstupem do podkroví, úložný prostor v podkroví.
Popis domu ve stavu holodomu: – užitná plocha domu: 105 m2 + terasa 15 m2 + úložný prostor v podkroví 20 m2 – obvodové zdi: cihla 300 mm – zateplení domu: 200 mm EPS – zateplení podkroví: 400 mm minerální vlna – stropy ze sádrokartonu natřené bíle – interiérové omítky vápennocementové natřené bíle – úložný prostor v podkroví s přístupem přes sklopné schodiště – venkovní fasáda značky Baumit – fasádní obklady v přední části domu a na terase – sedlová střecha, tašky barvy uhlíkaté – okna z exteriéru antracitová, interiér bílé, trojsklo - šestikomorová - v obývacím pokoji posuvný HST portál s výstupem na terasu - vytápění: podlahové vodní - příprava pro tepelné čerpadlo - komín s přípravou pro krb nebo kamna - terasa z nadstandardního zámkového zdiva o ploše 15 m2 - vjezd a chodník z nadstandardního zámkového zdiva - oplocení pozemku ze tří stran -
inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace, optika,
studna se šachtou pro technologie
Vybavení domu:
– plynový kotel značky Bosch
– zásobník na ohřev teplé vody značky Bosch
– vypínače a zásuvky po celém domě značky Legrand
– příprava pro klimatizaci v obývacím pokoji
– příprava pro exteriérové žaluzie
– příprava pro zabezpečovací systém
alarm -
příprava pro kamerový systém -
zónová regulace vytápění (bez termostatů)
nezařízená teplota v každé místnosti a koupelně -
předpřipraveno připojení internetu a televize -
příprava pro nabití elektromobilu -
dva napětí (400V a 230V) -
příprava pro fotovoltaiku-
dvě jednotky Geberit připevněné ke stěně
Tři WC systémy Geberit -
přípravy domácích úpravníků vody-
předpřipraveno ovládání automatické brány a elektronického otevírání branky-
průběh zavlažování trávníku Proč si tento dům koupit?
možnost odkoupení nebo směny vašeho bytu nebo domu jako protihodnoty,
nebydlíte na poli ale ve středu vesnice s vynikající občanskou vybaveností,
větší okna než standard,
světlý interiér přímo ulice najdete park zdravotní středisko lékárna velká technická místnost prostorem pračky sušičky úpravnu vody dům promýšlel detaily množství předpřipravených užitečných vylepšení dispozice řešení domu úložného prostoru v podkroví tichém prostředí centra obce bohaté občanské vybavenosti dostupností Nitra za minuty Občanská vybavenost dvě mateřské školky dvě základní školy zdravotní středisko (praktický lékař dětský lékař zubní gynekologická ambulance),
obchod lékárna multifunkční hřiště sportovní areál kulturní dům knihovna tělocvična pošta hostinec Salaš Cabaj restaurace ubytování zahradnictví stavebnictví autoservis čerpací stanice Wagnerův zámek zámecký park hřbitov kostel Cena nemovitostí činí € . Aktuálně dokončuje stavbu standard (dlažba technické místnosti obklady WC obklady koupelny podlahy celé budovy duben dveře celé budovy duben Standard nezahrnuje kuchyňskou linku Koupě cena zahrnuje kompletní právních služeb zpracování příslušných smlouvu budoucí kupní smlouvy kupní smlouvy včetně platby katastru ověřením kupního smlouvy advokátské kanceláři Kontakt Mgr. Rita Tóthová , , (WhatsApp Signal Telegram)