Sprzedam 4-pokojowy bungalow w centrum miejscowości Cabaj – Čápor przy ulicy Wagnera

Sprzedam 4-pokojowy bungalow w centrum miejscowości Cabaj – Čápor przy ulicy Wagnera w stanie surowym otwartym. Powierzchnia działki wynosi 545 m2. Układ pomieszczeń: Dom podzielony jest na część dzienną i nocną:
Część dzienna: przedpokój, oddzielne WC, kuchnia z jadalnią oraz salonem z wyjściem na taras. Część nocna: łazienka z WC, trzy pokoje, osobna garderoba, pomieszczenie techniczne ze schodami prowadzącymi do poddasza oraz przestrzeń magazynowa na poddaszu.
Opis domu w stanie surowym otwartym:
– powierzchnia użytkowa domu: 105 m2 + taras 15 m2 + przestrzeń magazynowa na poddaszu 20 m2,
– ściany zewnętrzne: cegła o grubości 30 cm,
– izolacja budynku: styropian o grubości 20 cm,
– izolacja poddasza: wełna mineralna o grubości 40 cm,
– sufity kartonowo-gipsowe pomalowane na biało,
– tynki wewnętrzne wapienno-cementowe pomalowane na biało,
– przestrzeń magazynowa dostępna przez składane schody,
– elewacja zewnętrzna marki Baumit – okładzina elewacyjna od frontu budynku i na tarasie,
– dach dwuspadowy pokryty dachówką w kolorze węgla kamiennego,
okna antracytowe od zewnątrz i białe wewnątrz, sześciokomorowe – w salonie przesuwany portal HST z wyjściem na taras;
ogrzewanie podłogowe wodne – przygotowanie wstępne do pompy ciepła;
szyba kominkowa z przygotowaniem do kominka lub pieca kaflowego;
taras wykonany z wysokiej jakości kostki brukowej o powierzchni 15 m2;
wjazd i chodnik wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej;
ogrodzenie działki od trzech stron;
infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód; studnia ze sztolnią technologiczną.
Wyposażenie domu:
kocioł gazowy firmy Bosch; zbiornik ciepłej wody użytkowej firmy Bosch; włączniki i gniazdka elektryczne firmy Legrand we wszystkich pomieszczeniach; przygotowanie wstępne klimatyzacji w salonie; przygotowanie wstępne żaluzji zewnętrznych; przygotowanie wstępne systemu bezpieczeństwa – alarm; przygotowanie wstępne monitoringu wizyjnego; strefowe sterowanie ogrzewaniem (bez termostatów); niezależna regulacja temperatury w każdym pokoju i łazience; instalacje internetowe i telewizyjne; przygotowanie wstępne ładowania samochodów elektrycznych – napięcie prądu przemiennego 400V / stałego prądu zmiennego 230V ; przygotowanie wstępnie fotowoltaiki dwa systemy sanitarnych Geberit typu wpuszczanego toalety bezpodłogowej;; przygotowania do uzdatniania wody domowej;; przygotowania do napędu bramy garażowej automatycznej oraz elektronicznego otwarcia furtki;; przygotowania do systemu automatycznego podlewania trawników.
Dlaczego warto kupić ten dom?
Możliwość odkupienia lub wymiany mieszkania lub domu jako ekwiwalentu wartości pieniężnej nie mieszkasz daleko od miasta dzięki doskonałemu zapleczu socjalnemu dużego przeszklenia jasny wnętrze bezpośrednio przy ulicy znajduje się park przychodnia lekarska apteka duże pomieszczenie techniczne przeznaczone miejsce pralkę suszarkę urządzenie filtrujące wodę dokładnie przemyślany projekt wiele przydatnych rozwiązań układ funkcjonalny przestrzeni magazynowej cisza spokój bogate zaplecze socjalno-handlowo usługowe bliskość NITRY zaledwie kilka minut jazdy samochodem
Zaplecze socjalno handlowo usługowe obejmuje dwie szkoły podstawowe dwa przedszkola przychodnię lekarską (lekarz rodzinny pediatra dentysta ginekolog) duży supermarket aptekę boisko wielofunkcyjne kompleks sportowy dom kultury bibliotekę siłownię pocztę restaurację Salaš Cabaj kwiaciarnię sklep budowlany warsztat samochodowy stację benzynową pałacyk myśliwski Wagnerowski wraz parkiem zamkowym cmentarzem kościołem
Cena nieruchomości wynosi €265.000,- Aktualnie trwa wykończenie wnętrz według standardu (wykończenie posadzek w pomieszczeniu technicznym obłożenie ścian WC wyłożonych płytkami wyłożenie płytek łazienkowych wykonanie posadzek we wszystkich pomieszczeniach kwietnia montaż drzwi wejściowych całego budynku kwietnia Standard nie zawiera kuchni Sprzedaż obejmuje pełen serwis prawny sporządzenie umowy przedwstępnej sprzedaży umowy kupna sprzedaży opłaty katastralnej uwierzytelnienie aktu notarialnego KONTAKT Bc. Rita Tóthová telefon kontaktowy WhatsApp Signal Telegram