LUHOVA reality Vám výhradne nabízí k pronájmu atraktivní

LUHOVA reality Vám výhradne nabízí k pronájmu atraktivní obchodní prostory nacházející se na rušné Uhrovecké ulici v Lednických Rovních, přímo u hlavní silnice. Tato poloha zajišťuje vynikající viditelnost a dostupnost, což z prostoru dělá ideální příležitost pro různé typy podnikání.
Lokalita a výhody: Prostory se nachází v budově KMK centra, jehož součástí jsou i potraviny Koruna. Ty zajišťují stabilní návštěvnost přibližně 12 000 – 14 000 lidí měsíčně, což výrazně podporuje potenciál budoucího podnikání.
Hlavní benefity: • rušná poloha u hlavní silnice • vynikající viditelnost provozu • přibližně 40 parkovacích míst • široká spádová oblast • vysoká koncentrace zákazníků
Možnosti využití – 2 varianty pronájmu:
Pokračování v gastro segmentu (kompletní koncept) Prostor je plně připraven na pokračování v gastronomickém provozu, a to včetně: • restaurace (670 m²) • terasy (100 m²) • bowlingových prostorů (přibližně 300 m²) • profesionálně vybavené kuchyně
Možné využití: • restaurační zařízení, svatby, oslavy • denní bar • kavárna s bowlingem • eventový prostor Podmínkou při provozování gastro zařízení je dlouhodobý pronájem, který zajistí stabilitu a kontinuitu konceptu.
Tato varianta je ideální pro podnikatele, kteří chtějí navázat na stávající zázemí a okamžitě pokračovat v provozu bez nutnosti počátečních investic.
Další možností je přeměna prostoru na obchodní, kancelářské nebo jiné podnikatelské využití podle Vašich představ či požadavků, například: • fitness centrum • lékárna • zdravotní středisko nebo klinika • stomatologické centrum • kosmetické studio • velkosklad • prodejna barev a laků • showroom nebo specializovaný obchod V tomto případě lze prostor upravit podle konkrétního konceptu a individuálních požadavků nájemce s podmínkou dlouhodobého pronájmu.
Rozloha prostor: Celková rozloha aktuálně nabízených prostor činí cca 1 070 m², a to: • 670 m² restaurace + příslušenství • 100 m² terasa • cca 300 m² bowlingové prostory V případě individuálního požadavku na vytvoření prostoru dle Vašeho podnikatelského záměru lze dispozici celého rozsahu cca 1 070 m² přizpůsobit Vašemu konceptu.
Podmínky pronájmu: Podmínky pronájmu budou domluveny individuálně podle rozsahu pronajatých prostor a typu provozu.
Proč doporučujeme tuto nabídku? Tento prostor doporučujeme zejména kvůli jeho strategické poloze přímo u hlavní silnice na Uhrovecké ulici v Lednických Rovních, která zajišťuje vynikající viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. Významným benefitem je umístění v rámci KMK centra s potravinami Koruna, které generují stabilní měsíční návštěvnost 12 000 – 14 000 lidí.
Prostor nabízí: • velkorysou rozlohu s možností variabilního využití, • profesionálně vybavenou kuchyni připravenou k okamžitému použití, • bowling jako přidanou hodnotu pro gastro nebo volnočasové koncepty, • dostatek parkovacích míst, • širokou spádovou oblast a silný podnikatelský potenciál • možnost přizpůsobit prostory pro Vaše podnikání
Jedná se o výjimečnou příležitost pro podnikatele, kteří hledají viditelné, dostupné a flexibilní prostory s okamžitou možností provozu nebo rekonceptu dle vlastních představ. Zároveň jsme otevřeni jakékoli komunikaci a individuálním požadavkům. Máte vlastní podnikatelskou vizi nebo specifické nároky na úpravu prostoru? Dejte nám svou představu, svůj koncept – a společně připravíme tyto prostory tak, aby plně vyhovovaly Vašemu budoucímu podnikání. Naším cílem je najít řešení, které bude dávat smysl nám, Vám i prostoru. Pokud hledáte místo, kde může Váš podnik růst a profitovat z přirozené návštěvnosti, tato nabídka je ideální příležitostí.\nTěším se na společnou prohlídku! V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle 0907 985 292.
Bytová plocha: 1070m² Užitková plocha: 1070m² Stav: zcela zrekonstruovaný Postaveno z: jiné Průkaz energetické náročnosti: ano