LUHOVA nieruchomości oferuje ekskluzywnie atrakcyjne

LUHOVA nieruchomości oferuje ekskluzywnie atrakcyjne powierzchnie handlowe znajdujące się przy ruchliwej ulicy Uhrowieckiej w Lednickich Rovniach, bezpośrednio przy drodze głównej. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i dostępność, co czyni przestrzeń idealną okazją dla różnych rodzajów działalności gospodarczej.
Lokalizacja i zalety: Powierzchnie znajdują się w budynku centrum KMK, którego częścią są również sklepy spożywcze Koruna. Zapewniają one stałą frekwencję około 12 000 - 14 000 osób miesięcznie, co znacznie wspiera potencjał przyszłej działalności.
Główne korzyści: • ruchliwa lokalizacja przy drodze głównej • doskonała widoczność działalności • około 40 miejsc parkingowych • szeroki obszar drenażowy • wysoka koncentracja klientów
Opcje wykorzystania - 2 warianty wynajmu:
Kontynuacja w segmencie gastronomicznym (pełny koncept). Przestrzeń jest w pełni przygotowana na kontynuację działalności gastronomicznej, w tym: • restauracja (670 m²) • taras (100 m²) • pomieszczenia kręgielkowe (około 300 m²) • profesjonalna wyposażona kuchnia
Możliwe wykorzystanie: • urządzenie gastronomiczne, wesela, uroczystości • dzienny bar • kawiarnia z kręgielką • przestrzeń imprezowa Warunkiem prowadzenia urządzenia gastronomicznego jest długoterminowy wynajem, który zapewni stabilność i ciągłość koncepcji.
Ta opcja jest idealna dla przedsiębiorcy, który chce nawiązać do istniejącej bazy i natychmiast kontynuować działalność bez konieczności wstępnych inwestycji.
Drugą możliwością jest przekształcenie przestrzeni na cele handlowe, biurowe lub inne cele biznesowe według Państwa pomysłów lub wymagań, np.: • centrum fitness • apteka • ośrodek zdrowia lub klinika • centrum stomatologiczne • studio kosmetyczne • magazyn wielkogabarytowy • sklep z farbami i lakierami • salon wystawowy lub specjalistyczny sklep W takim przypadku przestrzeń można dostosować do konkretnego konceptu i indywidualnych wymagań najemcy pod warunkiem długoterminowego wynajmu.
Powierzchnia pomieszczeń: Całkowita powierzchnia aktualnie oferowanych pomieszczeń wynosi około 1 070 m², w tym: • 670 m² restauracja + zaplecze • 100 m² taras • ok. 300 m² pomieszczenia kręgielkowe W przypadku indywidualnego żądania stworzenia przestrzeni zgodnie z Państwa planem biznesowym możliwe jest dostosowanie całego zakresu około 1 070 m² do Państwa koncepcji.
Warunki najmu: Warunki najmu zostaną uzgodnione indywidualnie w zależności od zakresu wynajętej powierzchni i rodzaju działalności.
Dlaczego polecamy tę ofertę? Polecamy tę przestrzeń szczególnie ze względu na jej strategiczną lokalizację bezpośrednio przy drodze głównej na ulicy Uhrowieckiej w Lednickich Rovniach, która zapewnia doskonałą widoczność i naturalny przepływ klientów. Istotnym atutem jest umieszczenie w ramach centrum KMK ze sklepami spożywczymi Koruna, które generują stałą miesięczną frekwencję 12 000 - 14 000 ludzi.
Przestrzeń oferuje: • dużą powierzchnię z możliwością elastycznego wykorzystania, • profesjonalnie wyposażoną kuchnię gotową do natychmiastowego użycia, • kręgle jako wartość dodaną dla koncepcji gastronomicznych lub rekreacyjnych, • wystarczającą ilość miejsc parkingowych, • szeroki obszar drenażowy i duży potencjał biznesowy • możliwość dostosowania przestrzeni do Państwa działalności
Jest to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających widocznych, dostępnych i elastycznych przestrzeni z natychmiastową możliwością prowadzenia działalności lub przeprojektowania według własnych pomysłów. Jednocześnie jesteśmy otwarci na wszelką komunikację i indywidualne wymagania. Masz własną wizję biznesową lub specyficzne wymagania dotyczące adaptacji przestrzeni? Podziel się swoimi pomysłami, swoim konceptem - a wspólnie przygotujemy te przestrzenie tak, aby w pełni odpowiadały Twojej przyszłej działalności. Naszym celem jest znalezienie rozwiązania, które będzie miało sens zarówno dla nas jak i dla Ciebie oraz dla przestrzeni. Jeśli szukasz miejsca, gdzie Twój biznes może rosnąć i korzystać z naturalnej frekwencji odwiedzających, ta oferta jest idealną okazją."Czekam na wspólną wizytę! W razie zainteresowania wizytą lub potrzebą bliższych informacji proszę śmiało skontaktować się ze mną pod numer telefonu 0907 985 292.Powierzchnia mieszkalna: 1070m² Powierzchnia użytkowa: 1070m² Stan: całkowicie przebudowany Zbudowane z: inne Certyfikat energetyczny: tak