Typ: Rodinný dům Ulice: Komenského Město: Zobor Obec: Nitra

Typ: Rodinný dům Ulice: Komenského Město: Zobor Obec: Nitra
Realitní kancelář Pavlik & Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji 2-pokojový rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Nitra – na Zoboru.
Základní informace:
Užitná plocha: 90 m²
Pozemek: 166 m²
Lokalita: Nitra – Zobor
Cena: 206.000 € Původní část domu byla postavena v roce 1992. V roce 2011 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí na základě řádného stavebního povolení. Ze původní stavby zůstaly zachovány pouze obvodové zdi přední části domu.
V rámci rekonstrukce byly realizovány:
nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace,
nová střecha,
nová okna a vstupní dveře,
odpojení od plynové přípojky,
modernizace všech technických zařízení domu.
Dům má samostatné přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Díky promyšlené rekonstrukci nabízí moderní bydlení bez potřeby dalších investic.
Rozložení a vybavení:
průchozí denní část se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Kuchyňská linka renomované značky DanKuchen byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči:
lednice,
stroj na mytí nádobí,
mikrovlnná trouba,
elektrický sporák,
trouba na pečení,
odsavač par,
Dům nabízí pohodlí ve formě dvou WC, přičemž jedno se nachází samostatně v denním prostoru.
Prostorná koupelna disponuje:
hranatou vanou,
osamělým sprchovým koutem,
WC,
dvojicí umyvadel,
skříňovým nábytkem vyrobeným na míru.
V předsíni a ložnici jsou kvalitní vestavěné skříně vyrobené na míru.
V celém domě je instalováno kvalitní elektrické podlahové vytápění Raychem. Každá místnost má vlastní programovatelné ovládání teploty a hlavní obytný prostor disponuje inteligentním WiFi ovládáním.
Ohřev teplé vody zajišťuje boiler o objemu 120 litrů.
Celý interiér je řešen jednotným stylem s kvalitními dlaždicemi, které jsou praktické pro údržbu a zároveň vytvářejí elegantní vzhled.
Interierové dveře jsou vyrobeny ze dřeva na míru v kombinaci dřeva a mléčného skla. Některé dveře jsou řešeny jako posuvné, což zvyšuje komfort a efektivní využití prostoru.
Exteriér a úložný prostor:
K domu patří malá zahrada s trávníkem, která poskytuje prostor pro relaxaci a grilování.
Nad celým domem se nachází půda přístupná zvnějšku. Část půdy je pochůzná a může sloužit jako praktický skladovací prostor.
Parkování je přímo před domem.